{"id":4305,"date":"2025-06-04T10:28:15","date_gmt":"2025-06-04T10:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=4305"},"modified":"2025-06-04T10:28:15","modified_gmt":"2025-06-04T10:28:15","slug":"nowy-jork-zbliza-sie-do-wody-brooklyn-zyska-zielona-oaze-i-nowoczesne-apartamenty","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2025\/06\/04\/nowy-jork-zbliza-sie-do-wody-brooklyn-zyska-zielona-oaze-i-nowoczesne-apartamenty\/","title":{"rendered":"Nowy Jork zbli\u017ca si\u0119 do wody \u2013 Brooklyn zyska zielon\u0105 oaz\u0119 i nowoczesne apartamenty"},"content":{"rendered":"\n

W Brooklynie szykuje si\u0119 architektoniczna rewolucja. Przy 175 Third Street w dzielnicy Gowanus<\/strong> wkr\u00f3tce wyro\u015bnie spektakularna wie\u017ca mieszkalna, kt\u00f3ra po\u0142\u0105czy funkcje mieszkalne, komercyjne i rekreacyjne w jednej, organicznie ukszta\u0142towanej bryle. Projekt ten to efekt wsp\u00f3\u0142pracy renomowanej pracowni BIG<\/strong> z Dencityworks | Architektura oraz inwestorami: Charney Companies i Tavros.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
bucharest.studio<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Nowy budynek, o wysoko\u015bci 27 pi\u0119ter, obejmie ponad milion st\u00f3p kwadratowych powierzchni u\u017cytkowej i stanie si\u0119 jednym z kluczowych element\u00f3w transformacji nabrze\u017ca Gowanus<\/strong>. W jego sk\u0142ad wejdzie oko\u0142o 1000 mieszka\u0144, z czego blisko jedna czwarta b\u0119dzie dost\u0119pna w przyst\u0119pnych cenach. Ca\u0142o\u015b\u0107 zostanie uzupe\u0142niona o przestrzenie handlowe i artystyczne w parterze, zaprojektowane z my\u015bl\u0105 o lokalnej spo\u0142eczno\u015bci kreatywnej.<\/p>\n\n\n\n

Charakterystyczn\u0105 cech\u0105 projektu jest jego forma \u2013 bry\u0142a przypominaj\u0105ca liter\u0119 \u201eU\u201d, z\u0142o\u017cona z warstwowo u\u0142o\u017conych betonowych modu\u0142\u00f3w, kt\u00f3re stopniowo opadaj\u0105 ku kana\u0142owi. Takie ukszta\u0142towanie pozwala na maksymalizacj\u0119 dost\u0119pu \u015bwiat\u0142a dziennego i \u015bwie\u017cego powietrza, a tak\u017ce oferuje mieszka\u0144com liczne tarasy i dziedzi\u0144ce. Za projekt zieleni odpowiadaj\u0105 dwie do\u015bwiadczone pracownie: BIG Landscape i Field Operations. Ta ostatnia zaprojektowa\u0142a m.in. publiczny park o powierzchni 28 000 st\u00f3p kwadratowych, kt\u00f3ry b\u0119dzie ci\u0105gn\u0105\u0142 si\u0119 wzd\u0142u\u017c linii brzegowej kana\u0142u.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
bucharest.studio<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\n

\u2013 Zamiast jednego monolitu stworzyli\u015bmy wielowarstwow\u0105 struktur\u0119 przypominaj\u0105c\u0105 s\u0105siedztwo zawieszone w przestrzeni, kt\u00f3re schodzi kaskadowo ku wodzie \u2013 komentuje Bjarke Ingels, g\u0142\u00f3wny architekt projektu. Jak dodaje, starannie wyprofilowane naro\u017cniki budynku pozwalaj\u0105 na tworzenie p\u00f3\u0142publicznych zak\u0105tk\u00f3w i otwartych przestrzeni, kt\u00f3re sprzyjaj\u0105 zar\u00f3wno prywatno\u015bci, jak i \u017cyciu spo\u0142ecznemu.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Parter budynku zaprojektowano w spos\u00f3b zr\u00f3\u017cnicowany \u2013 pojawi\u0105 si\u0119 tam nie tylko sklepy i galerie, ale r\u00f3wnie\u017c zag\u0142\u0119bione wej\u015bcia, maj\u0105ce poprawi\u0107 komfort pieszych i zintegrowa\u0107 obiekt z otaczaj\u0105c\u0105 historyczn\u0105 tkank\u0105 miejsk\u0105. Projektanci \u015bwiadomie nawi\u0105zali do pobliskich zabytk\u00f3w, takich jak budynek Coignet Stone Company czy Powerhouse Arts<\/strong>, podkre\u015blaj\u0105c ich znaczenie kulturowe.<\/p>\n\n\n\n

Zr\u00f3wnowa\u017cony rozw\u00f3j to jeden z filar\u00f3w projektu. Obiekt ma przewy\u017csza\u0107 obowi\u0105zuj\u0105ce normy energetyczne o 15%, a jego fundamenty zosta\u0142y podniesione, by sprosta\u0107 wyzwaniom zwi\u0105zanym z podnosz\u0105cym si\u0119 poziomem w\u00f3d i mo\u017cliwymi powodziami.<\/p>\n\n\n\n

Inwestycja stanowi cz\u0119\u015b\u0107 szerszego przedsi\u0119wzi\u0119cia o nazwie Gowanus Wharf<\/strong>, kt\u00f3re obejmuje pi\u0119\u0107 budynk\u00f3w w czterech lokalizacjach i jest bezpo\u015brednim rezultatem uchwalonej w 2021 roku zmiany planu zagospodarowania przestrzennego. By\u0142a to jedna z najbardziej prze\u0142omowych decyzji urbanistycznych ostatnich lat w Nowym Jorku, otwieraj\u0105ca przed Gowanus nowe mo\u017cliwo\u015bci rozwoju jako dzielnicy przysz\u0142o\u015bci.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W sercu przekszta\u0142canej dzielnicy Gowanus w Brooklynie powstanie nowatorski kompleks mieszkaniowo-us\u0142ugowy, kt\u00f3ry ma wyznaczy\u0107 nowe standardy urbanistyki i zr\u00f3wnowa\u017conego projektowania. Za koncepcj\u0119 odpowiada du\u0144skie biuro BIG, kt\u00f3re wsp\u00f3lnie z Dencityworks i Charney Companies kreuje unikaln\u0105 przestrze\u0144 dla \u017cycia, pracy i relaksu nad kana\u0142em Gowanus.","protected":false},"author":2,"featured_media":4307,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[7,1],"tags":[59,42,36],"class_list":{"0":"post-4305","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-planynaprzyszlosc","8":"category-wiezowce","9":"tag-ameryka-polnocna","10":"tag-nowy-jork","11":"tag-stany-zjednoczone","12":"cs-entry","13":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4305"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4305"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4305\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4310,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4305\/revisions\/4310"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4305"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}