{"id":5046,"date":"2025-09-23T10:33:49","date_gmt":"2025-09-23T10:33:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=5046"},"modified":"2025-09-23T10:33:50","modified_gmt":"2025-09-23T10:33:50","slug":"towarowa22-z-najwyzszym-biurowcem-projektu-zgoda-na-budowe-afi-tower","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2025\/09\/23\/towarowa22-z-najwyzszym-biurowcem-projektu-zgoda-na-budowe-afi-tower\/","title":{"rendered":"Towarowa22 z najwy\u017cszym biurowcem projektu. Zgoda na budow\u0119 AFI Tower"},"content":{"rendered":"\n

AFI Tower<\/strong> stanie na rogu ulic Towarowej i Pa\u0144skiej. Obiekt sk\u0142ada\u0107 si\u0119 b\u0119dzie z dw\u00f3ch cz\u0119\u015bci – g\u0142\u00f3wnej, 40-pi\u0119trowej wie\u017cy oraz ni\u017cszego, 85-metrowego podium. Charakterystyczna bry\u0142a przypomina\u0107 ma stosy ksi\u0105\u017cek u\u0142o\u017cone obok siebie. To \u015bwiadome nawi\u0105zanie architekt\u00f3w do historii Domu S\u0142owa Polskiego, czyli dawnego zak\u0142adu poligraficznego dzia\u0142aj\u0105cego w tej okolicy.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Na parterze zaprojektowano reprezentacyjne lobby o wysoko\u015bci sze\u015bciu metr\u00f3w, po\u0142\u0105czone z antresol\u0105 i kawiarni\u0105 otwart\u0105 na ulic\u0119 Wroni\u0105. Szybkie, dwupok\u0142adowe windy maj\u0105 obs\u0142ugiwa\u0107 wy\u017csze kondygnacje. Budynek zaoferuje tarasy dost\u0119pne niemal dla wszystkich u\u017cytkownik\u00f3w<\/strong>, co wyr\u00f3\u017cnia go na tle innych biurowc\u00f3w w Polsce. Zielone przestrzenie na r\u00f3\u017cnych poziomach ogranicz\u0105 nagrzewanie elewacji i poprawi\u0105 warunki mikroklimatyczne w otoczeniu.<\/p>\n\n\n\n

W po\u0142owie wysoko\u015bci powstanie ogr\u00f3d o powierzchni 1200 mkw<\/strong>., zaprojektowany przez RS Architektura Krajobrazu. Taras z bujn\u0105 ro\u015blinno\u015bci\u0105 i widokiem na centrum miasta b\u0119dzie dost\u0119pny dla pracownik\u00f3w wszystkich firm wynajmuj\u0105cych powierzchni\u0119 w obiekcie.<\/p>\n\n\n\n

Wie\u017ca dostarczy na rynek ponad 50 tys. mkw. powierzchni biurowej. Z my\u015bl\u0105 o elastycznym wykorzystaniu przestrzeni zaplanowano miejsca zar\u00f3wno do pracy indywidualnej, jak i spotka\u0144 zespo\u0142owych. Zatrudnienie w budynku znajdzie oko\u0142o 7300 os\u00f3b.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Projekt zak\u0142ada zastosowanie niskoemisyjnych technologii oraz materia\u0142\u00f3w ograniczaj\u0105cych zu\u017cycie energii. Budynek b\u0119dzie korzysta\u0142 z odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142, a nadwy\u017cka ciep\u0142a z systemu klimatyzacji trafi do miejskiej sieci. Tr\u00f3jszybowe okna zmniejsz\u0105 zapotrzebowanie na ch\u0142odzenie i ogrzewanie. Inwestorzy licz\u0105 na uzyskanie certyfikat\u00f3w BREEAM Outstanding, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartCore.<\/p>\n\n\n\n

W projekcie przewidziano ponad 300 miejsc rowerowych, zaplecze z szatniami i prysznicami oraz gara\u017c podziemny dla zmotoryzowanych. Otoczenie budynku wzbogac\u0105 nowe nasadzenia, ma\u0142a architektura i skwer, kt\u00f3ry stanie si\u0119 cz\u0119\u015bci\u0105 planowanego parku.<\/p>\n\n\n\n

Uko\u0144czenie budowy planowane jest w drugiej po\u0142owie 2028 roku.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Warszawska Wola zyska kolejny wysoko\u015bciowiec. Inwestorzy kompleksu Towarowa22 otrzymali pozwolenie na realizacj\u0119 biurowca AFI Tower. Zaprojektowana przez pracowni\u0119 JEMS Architekci 150-metrowa wie\u017ca b\u0119dzie najwy\u017cszym budynkiem inwestycji w centrum stolicy.","protected":false},"author":3,"featured_media":5048,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[11,1],"tags":[34,69,80],"class_list":{"0":"post-5046","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wbudowie","8":"category-wiezowce","9":"tag-europa","10":"tag-polska","11":"tag-warszawa","12":"cs-entry","13":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5046"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5046"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5046\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5051,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5046\/revisions\/5051"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5048"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5046"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5046"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5046"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}