{"id":5151,"date":"2025-10-07T06:47:37","date_gmt":"2025-10-07T06:47:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=5151"},"modified":"2025-10-07T06:48:32","modified_gmt":"2025-10-07T06:48:32","slug":"150-mln-funtow-na-transformacje-londynskiego-biurowca-modernistyczny-budynek-z-lat-80","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2025\/10\/07\/150-mln-funtow-na-transformacje-londynskiego-biurowca-modernistyczny-budynek-z-lat-80\/","title":{"rendered":"150 mln funt\u00f3w na transformacj\u0119 londy\u0144skiego biurowca. Modernistyczny budynek z lat 80. zyska drugie \u017cycie"},"content":{"rendered":"\n<p>Projekt, kt\u00f3rego klientem jest sp\u00f3\u0142ka <strong>VREF Shaftesbury Avenue<\/strong> (joint venture Edge i Mitsubishi Estate), zak\u0142ada <strong>kompleksow\u0105 modernizacj\u0119 biurowca z 1982 roku<\/strong>, obecnie opuszczonego powy\u017cej parteru. Za koncepcj\u0119 architektoniczn\u0105 odpowiada <strong>pracownia DSDHA<\/strong>, kt\u00f3ra nada budynkowi nowoczesn\u0105 form\u0119, zachowuj\u0105c jednocze\u015bnie cz\u0119\u015b\u0107 istniej\u0105cej konstrukcji w celu ograniczenia emisji CO\u2082.<\/p>\n\n\n\n<p>Nowa wersja obiektu przewiduje <strong>jasne atrium<\/strong>, usprawniony <strong>ci\u0105g pieszy<\/strong> wzd\u0142u\u017c dzia\u0142ki oraz adaptacj\u0119 strop\u00f3w i fasady do standard\u00f3w zr\u00f3wnowa\u017conego budownictwa. Modernizacja ma nie tylko podnie\u015b\u0107 atrakcyjno\u015b\u0107 biurowca, lecz tak\u017ce wzmocni\u0107 jego efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105 i elastyczno\u015b\u0107 dla przysz\u0142ych najemc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"480\" height=\"329\" src=\"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/5.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5154\" srcset=\"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/5.jpg 480w, https:\/\/www.propertyobserver.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/5-300x206.jpg 300w, https:\/\/www.propertyobserver.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/5-332x228.jpg 332w\" sizes=\"(max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>To ju\u017c <strong>trzecia inwestycja<\/strong>, przy kt\u00f3rej wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105 Edge i Sir Robert McAlpine. Wcze\u015bniej firma realizowa\u0142a dla holenderskiego dewelopera biurowiec przy <strong>London Bridge<\/strong> o warto\u015bci 250 mln funt\u00f3w oraz projekt <strong>Edge Liverpool Street<\/strong> za 200 mln funt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Budowa przy Shaftesbury Avenue ma potrwa\u0107 do <strong>lata 2028 roku<\/strong>. Prace przygotowawcze i rozbi\u00f3rkowe rozpoczn\u0105 si\u0119 jeszcze w tym miesi\u0105cu, zgodnie z planem zarz\u0105dzania opracowanym przez Waterman.<\/p>\n\n\n\n<p>Teren inwestycji ma d\u0142ug\u0105 histori\u0119 planistyczn\u0105. Wcze\u015bniejszy w\u0142a\u015bciciel, <strong>Almacantar<\/strong>, rozwa\u017ca\u0142 wzniesienie <strong>30-pi\u0119trowego wie\u017cowca<\/strong>, jednak uzna\u0142 taki pomys\u0142 za nieodpowiedni dla okolicy. Po sprzeda\u017cy dzia\u0142ki w 2023 roku Edge i Mitsubishi przeprojektowa\u0142y koncepcj\u0119, k\u0142ad\u0105c nacisk na <strong>ekologi\u0119, elastyczno\u015b\u0107 biur i przestrze\u0144 publiczn\u0105<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Sir Robert McAlpine zdoby\u0142 kontrakt na przebudow\u0119 biurowca przy Shaftesbury Avenue w centrum Londynu. Warto\u015b\u0107 projektu si\u0119ga 150 milion\u00f3w funt\u00f3w, a jego realizacja stanowi trzeci\u0105 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 brytyjskiego wykonawcy z holenderskim deweloperem Edge.","protected":false},"author":1,"featured_media":5153,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[34,33,32],"class_list":{"0":"post-5151","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wbudowie","8":"tag-europa","9":"tag-londyn","10":"tag-wielka-brytania","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5151"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5155,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5151\/revisions\/5155"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}