{"id":5323,"date":"2025-10-28T08:16:59","date_gmt":"2025-10-28T08:16:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=5323"},"modified":"2025-10-28T08:17:00","modified_gmt":"2025-10-28T08:17:00","slug":"zamiast-biurowca-z-lat-50-nowoczesne-wieze-egret-west-zmienia-panorame-miasta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2025\/10\/28\/zamiast-biurowca-z-lat-50-nowoczesne-wieze-egret-west-zmienia-panorame-miasta\/","title":{"rendered":"Zamiast biurowca z lat 50. &#8211; nowoczesne wie\u017ce Egret West zmieni\u0105 panoram\u0119 miasta"},"content":{"rendered":"\n<p>Inwestycja, przygotowana przez studio Egret West dla dewelopera Oval Properties 1801 Ltd, obejmie budow\u0119 <strong>800 mieszka\u0144 oraz biurowca<\/strong> o powierzchni blisko 30 tys. m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Zlokalizowany <strong>nad brzegiem rzeki Irwell<\/strong>, teren o powierzchni 0,89 hektara ma sta\u0107 si\u0119 nowym punktem orientacyjnym p\u00f3\u0142nocno-zachodniej cz\u0119\u015bci centrum Manchesteru. Projekt zak\u0142ada powstanie dw\u00f3ch wie\u017c mieszkalnych i jednego biurowca. Najwy\u017cszy z budynk\u00f3w osi\u0105gnie 45 pi\u0119ter i pomie\u015bci 419 apartament\u00f3w, g\u0142\u00f3wnie dwu- i trzypokojowych. Drugi wie\u017cowiec, licz\u0105cy 37 kondygnacji, zaoferuje kolejne 381 mieszka\u0144. \u0141\u0105cznie przewidziano ponad 700 lokali dwu- i trzypokojowych oraz ponad 250 kawalerek.<\/p>\n\n\n\n<p>Trzeci budynek \u2013 biurowiec o wysoko\u015bci 18 pi\u0119ter \u2013 zapewni 29 902 m\u00b2 powierzchni biurowej, a na jego parterze znajd\u0105 si\u0119 przestrzenie handlowe, gastronomiczne i rekreacyjne. Ca\u0142o\u015b\u0107 ma zosta\u0107 wkomponowana w nowy, otwarty uk\u0142ad urbanistyczny z przestrzeniami publicznymi dost\u0119pnymi dla mieszka\u0144c\u00f3w i pracownik\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Wcze\u015bniejszy projekt z 2022 roku, obejmuj\u0105cy mniejsz\u0105 liczb\u0119 mieszka\u0144 i biur, zosta\u0142 zmodyfikowany w odpowiedzi na wzrost koszt\u00f3w budowy i zmiany na rynku inwestycyjnym.<\/p>\n\n\n\n<p>Obecnie w miejscu planowanej inwestycji znajduj\u0105 si\u0119 <strong>cztery komercyjne budynki z lat 50., w tym 18-pi\u0119trowy Albert Bridge House<\/strong> \u2013 uko\u0144czony w 1959 roku i odrzucony przez Historic England jako kandydat do lokalnej listy zabytk\u00f3w. Deweloper rozwa\u017ca\u0142 jego zachowanie, jednak ostatecznie uzna\u0142, \u017ce by\u0142oby to nieop\u0142acalne i ograniczy\u0142oby potencja\u0142 inwestycyjny dzia\u0142ki.<\/p>\n\n\n\n<p>Za opracowanie szczeg\u00f3\u0142owej koncepcji i nadz\u00f3r kosztorysowy odpowiada Gardiner &amp; Theobold, a w zespole projektowym znale\u017ali si\u0119 r\u00f3wnie\u017c AKTII, Hoare Lea i Curtins, zapewniaj\u0105cy wsparcie in\u017cynieryjne i doradcze.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Manchester wkr\u00f3tce zyska nowy fragment panoramy miasta. Rada Miasta zatwierdzi\u0142a projekt przebudowy dzia\u0142ki przy Albert Bridge House, gdzie w miejscu powojennego biurowca powstan\u0105 trzy nowoczesne wie\u017cowce.","protected":false},"author":2,"featured_media":5325,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[34,70,32],"class_list":{"0":"post-5323","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wiezowce","8":"tag-europa","9":"tag-manchester","10":"tag-wielka-brytania","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5323"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5323"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5323\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5326,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5323\/revisions\/5326"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}