{"id":5594,"date":"2025-12-09T09:41:09","date_gmt":"2025-12-09T09:41:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=5594"},"modified":"2025-12-09T09:41:09","modified_gmt":"2025-12-09T09:41:09","slug":"londyn-przebudowuje-jedna-ze-swoich-ikon-1-st-jamess-square-po-rewolucji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2025\/12\/09\/londyn-przebudowuje-jedna-ze-swoich-ikon-1-st-jamess-square-po-rewolucji\/","title":{"rendered":"Londyn przebudowuje jedn\u0105 ze swoich ikon. 1 St James\u2019s Square po rewolucji"},"content":{"rendered":"\n

Rada Miasta Westminster oficjalnie zatwierdzi\u0142a przebudow\u0119 obiektu zlokalizowanego przy 1 St James\u2019s Square<\/strong> – w presti\u017cowej dzielnicy o wyj\u0105tkowym znaczeniu historycznym i biznesowym. Modernizacja, przygotowana przez Foster + Partners<\/strong>, zak\u0142ada zachowanie ponad po\u0142owy obecnej konstrukcji. Pozwoli to ograniczy\u0107 emisje zwi\u0105zane z materia\u0142ami budowlanymi, a r\u00f3wnocze\u015bnie znacz\u0105co podnie\u015b\u0107 standard energetyczny i funkcjonalny ca\u0142ego budynku.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Foster + Partners<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

W ramach projektu przewidziano przeorganizowanie fasady, kt\u00f3ra zostanie wykonana z kamienia portlandzkiego. Jej forma b\u0119dzie nawi\u0105zywa\u0107 do charakterystycznej estetyki georgia\u0144skich kamienic otaczaj\u0105cych plac. Nowe, fazowane otwory okienne poprawi\u0105 naturaln\u0105 cyrkulacj\u0119 powietrza, wspieraj\u0105c system wentylacji o mieszanym trybie pracy. Rozwi\u0105zanie to umo\u017cliwi korzystanie z naturalnego nawiewu nawet przez oko\u0142o 40% roku, co wed\u0142ug za\u0142o\u017ce\u0144 ma zmniejszy\u0107 zapotrzebowanie na ch\u0142odzenie nawet o kilkadziesi\u0105t procent.<\/p>\n\n\n\n

Ca\u0142kowita powierzchnia u\u017cytkowa biura wyniesie oko\u0142o 11 tys. m\u00b2, rozplanowanych na dziesi\u0119ciu elastycznych kondygnacjach. Projekt przewiduje te\u017c dodanie dw\u00f3ch nowych poziom\u00f3w z tarasami oraz zielonymi przestrzeniami zewn\u0119trznymi, oferuj\u0105cymi szerokie panoramy Londynu. Dach i tarasy zostan\u0105 zagospodarowane tak, aby wspiera\u0107 bior\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107, a zintegrowane panele fotowoltaiczne maj\u0105 pokrywa\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 zapotrzebowania na energi\u0119 budynku.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Foster + Partners<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Ca\u0142y obiekt zostanie przystosowany do pe\u0142nej elektryfikacji<\/strong>. Zaplanowano zastosowanie pomp ciep\u0142a powietrze-powietrze oraz wysokowydajnej fasady, co ma obni\u017cy\u0107 zu\u017cycie energii operacyjnej do poziom\u00f3w wymaganych przez najwy\u017csze \u015bwiatowe certyfikacje \u015brodowiskowe, w tym BREEAM Outstanding, NABERS 5.5* oraz WELL Platinum.<\/p>\n\n\n\n

Zesp\u00f3\u0142 projektowy Foster + Partners podkre\u015bla, \u017ce integracja element\u00f3w istniej\u0105cej struktury oraz nowoczesnych system\u00f3w sterowania by\u0142a kluczowa dla osi\u0105gni\u0119cia ambitnych cel\u00f3w \u015brodowiskowych. Jak zaznacza studio, przebudowa ma zapobiec utracie warto\u015bci obiektu i nada\u0107 mu now\u0105 rol\u0119 w dynamicznie zmieniaj\u0105cym si\u0119 centrum Londynu.<\/p>\n\n\n\n

Po uzyskaniu zgody Rady Miasta Westminster zesp\u00f3\u0142 projektowy rozpoczyna przygotowania do kolejnej fazy prac, obejmuj\u0105cej doprecyzowanie rozwi\u0105za\u0144 technicznych i harmonogramu inwestycji.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W samym sercu londy\u0144skiego St James\u2019s rusza gruntowna modernizacja jednego z najbardziej rozpoznawalnych biurowc\u00f3w przy 1 St James\u2019s Square. Projekt Foster + Partners zak\u0142ada zachowanie du\u017cej cz\u0119\u015bci istniej\u0105cej konstrukcji, a jednocze\u015bnie radykalne unowocze\u015bnienie budynku tak, aby sta\u0142 si\u0119 przyk\u0142adem zr\u00f3wnowa\u017conej architektury nowej generacji.","protected":false},"author":2,"featured_media":5597,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[10,7],"tags":[34,33,32],"class_list":{"0":"post-5594","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-architektura","8":"category-planynaprzyszlosc","9":"tag-europa","10":"tag-londyn","11":"tag-wielka-brytania","12":"cs-entry","13":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5594"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5594"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5599,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5594\/revisions\/5599"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}