{"id":5710,"date":"2025-12-29T08:51:44","date_gmt":"2025-12-29T08:51:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=5710"},"modified":"2025-12-29T08:51:44","modified_gmt":"2025-12-29T08:51:44","slug":"wiezowiec-sea-tower-bedzie-gotowy-pod-koniec-2026-roku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2025\/12\/29\/wiezowiec-sea-tower-bedzie-gotowy-pod-koniec-2026-roku\/","title":{"rendered":"Wie\u017cowiec Sea Tower b\u0119dzie gotowy pod koniec 2026 roku"},"content":{"rendered":"\n

Projekt mieszkaniowy Sea Tower w Zoetermeer<\/strong> zosta\u0142 przej\u0119ty przez Catella Investment Management GmbH<\/strong> dzia\u0142aj\u0105c\u0105 we wsp\u00f3\u0142pracy z Catella Investment Management Benelux oraz platform\u0105 KVG Catella Real Estate AG. Zakupu dokonano w imieniu otwartego funduszu nieruchomo\u015bciowego Catella European Residential. Sprzedaj\u0105cym by\u0142a sp\u00f3\u0142ka Bakkers | Hommen.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
urbanengine<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Realizowany obiekt b\u0119dzie budynkiem o wysoko\u015bci oko\u0142o 70 metr\u00f3w. Wie\u017ca zaoferuje 150 mieszka\u0144 na wynajem, a \u0142\u0105czna powierzchnia u\u017cytkowa lokali wyniesie oko\u0142o 6600 metr\u00f3w kwadratowych. Zako\u0144czenie budowy zaplanowano na listopad 2026 roku.<\/p>\n\n\n\n

Apartamenty powstaj\u0105 w technologii modu\u0142owej, co pozwala skr\u00f3ci\u0107 czas realizacji i ograniczy\u0107 koszty budowy. \u015arednia powierzchnia mieszkania wynosi oko\u0142o 44 metry kwadratowe, co odpowiada zapotrzebowaniu os\u00f3b samotnych, par oraz m\u0142odych profesjonalist\u00f3w. Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami 132 lokale zostan\u0105 przeznaczone na rynek najmu \u015bredniego segmentu, a 18 mieszka\u0144 trafi do oferty wolnorynkowej.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
urbanengine<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Budynek przewiduje rozbudowan\u0105 ofert\u0119 przestrzeni wsp\u00f3lnych o \u0142\u0105cznej powierzchni oko\u0142o 1000 metr\u00f3w kwadratowych. Obejm\u0105 one m.in. taras dachowy, stref\u0119 fitness, pralni\u0119 oraz punkt odbioru przesy\u0142ek. W obiekcie zaplanowano tak\u017ce zaplecze administracyjne i biuro obs\u0142ugi najemc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

W zakresie mobilno\u015bci projekt zak\u0142ada ograniczon\u0105 liczb\u0119 miejsc postojowych dla samochod\u00f3w, przy jednoczesnym rozwini\u0119ciu infrastruktury rowerowej. Do dyspozycji u\u017cytkownik\u00f3w oddanych zostanie 52 zabezpieczone, dwupoziomowe stanowiska dla rower\u00f3w, miejsca dla rower\u00f3w cargo i hulajn\u00f3g elektrycznych oraz trzy punkty \u0142adowania. Podziemna hala gara\u017cowa zosta\u0142a przygotowana pod przysz\u0142\u0105 instalacj\u0119 \u0142adowarek dla pojazd\u00f3w elektrycznych.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
urbanengine<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Sea Tower<\/strong> spe\u0142nia wysokie standardy energetyczne. Budynek odpowiada niemieckiej normie KfW 55 i osi\u0105ga klas\u0119 efektywno\u015bci energetycznej co najmniej A++. Obiekt zostanie pod\u0142\u0105czony do lokalnej sieci ciep\u0142owniczej, a cz\u0119\u015b\u0107 zapotrzebowania na energi\u0119 pokryje instalacja fotowoltaiczna zlokalizowana na dachu. Oko\u0142o po\u0142owa mieszka\u0144 zosta\u0142a zaprojektowana z my\u015bl\u0105 o potrzebach os\u00f3b z ograniczon\u0105 mobilno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Zoetermeer, po\u0142o\u017cone na wsch\u00f3d od Hagi, jest jednym z miast satelickich regionu Randstad i liczy obecnie oko\u0142o 130 tysi\u0119cy mieszka\u0144c\u00f3w. Miasto notuje sta\u0142y wzrost liczby ludno\u015bci, cz\u0119\u015bciowo wynikaj\u0105cy z niedoboru mieszka\u0144 w Hadze i Rotterdamie. Dzi\u0119ki sprawnym po\u0142\u0105czeniom kolejowym i drogowym stanowi atrakcyjn\u0105 lokalizacj\u0119 dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych dost\u0119pnych cenowo lokali w dobrze skomunikowanym obszarze metropolitalnym.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Na rynku mieszkaniowym regionu Randstad dosz\u0142o do istotnej transakcji inwestycyjnej. Fundusz Catella European Residential naby\u0142 realizowany projekt wie\u017cowy Sea Tower w Zoetermeer, wzmacniaj\u0105c swoje zaanga\u017cowanie w segmencie najmu instytucjonalnego w dynamicznie rozwijaj\u0105cej si\u0119 cz\u0119\u015bci Holandii.","protected":false},"author":3,"featured_media":5712,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[11,1],"tags":[34,68],"class_list":{"0":"post-5710","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wbudowie","8":"category-wiezowce","9":"tag-europa","10":"tag-holandia","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5710"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5710"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5710\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5716,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5710\/revisions\/5716"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}