{"id":5786,"date":"2026-01-13T07:17:22","date_gmt":"2026-01-13T07:17:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=5786"},"modified":"2026-01-13T07:17:22","modified_gmt":"2026-01-13T07:17:22","slug":"wydano-pozwolenia-dla-cpk-konczy-sie-etap-przygotowan-gruntowych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/01\/13\/wydano-pozwolenia-dla-cpk-konczy-sie-etap-przygotowan-gruntowych\/","title":{"rendered":"Wydano pozwolenia dla CPK. Ko\u0144czy si\u0119 etap przygotowa\u0144 gruntowych"},"content":{"rendered":"\n

Sp\u00f3\u0142ka Centralny Port Komunikacyjny poinformowa\u0142a o zako\u0144czeniu etapu administracyjnego, kt\u00f3ry umo\u017cliwia dalsz\u0105 realizacj\u0119 inwestycji znanej jako Port Polska<\/strong>. Wydane decyzje pozwalaj\u0105 na przej\u015bcie od dobrowolnego wykupu grunt\u00f3w do kolejnych dzia\u0142a\u0144 prawnych zwi\u0105zanych z przygotowaniem obszaru pod budow\u0119 lotniska oraz infrastruktury kolejowej i drogowej.<\/p>\n\n\n\n

Wed\u0142ug aktualnych danych sp\u00f3\u0142ka CPK posiada ju\u017c blisko 65 procent grunt\u00f3w przewidzianych pod inwestycj\u0119 oraz 235 z 310 budynk\u00f3w mieszkalnych<\/strong> znajduj\u0105cych si\u0119 na obszarze planowanego w\u0119z\u0142a transportowego. Teren inwestycji obejmuje 2585 hektar\u00f3w po\u0142o\u017conych g\u0142\u00f3wnie na obszarze gmin Baran\u00f3w, Teresin i Wiskitki. Granice obszaru zosta\u0142y formalnie okre\u015blone w styczniu ubieg\u0142ego roku.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Wnioski o udzia\u0142 w dobrowolnym programie pozyskiwania nieruchomo\u015bci z\u0142o\u017cyli w\u0142a\u015bciciele grunt\u00f3w obejmuj\u0105cych oko\u0142o 89 procent powierzchni przeznaczonej pod pierwszy etap budowy. Ostatecznie z programu zrezygnowali w\u0142a\u015bciciele oko\u0142o 35 procent ca\u0142kowitego obszaru. W ich przypadku, po uzyskaniu stosownych decyzji administracyjnych, zastosowane zostan\u0105 procedury wyw\u0142aszczeniowe przewidziane w obowi\u0105zuj\u0105cych przepisach.<\/p>\n\n\n\n

CPK podkre\u015bla, \u017ce program dobrowolnego wykupu by\u0142 pierwszym tego typu rozwi\u0105zaniem realizowanym w Polsce na tak\u0105 skal\u0119. Jego wdro\u017cenie sta\u0142o si\u0119 mo\u017cliwe po uzyskaniu niezb\u0119dnych zg\u00f3d instytucjonalnych oraz pozytywnej opinii Najwy\u017cszej Izby Kontroli, co pozwoli\u0142o na kontynuacj\u0119 dzia\u0142a\u0144 w kolejnych fazach projektu.<\/p>\n\n\n\n

Oferta kierowana do w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci obejmowa\u0142a dodatki finansowe w postaci premii wynosz\u0105cych 20 procent warto\u015bci gruntu oraz 40 procent warto\u015bci budynk\u00f3w, a tak\u017ce mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozliczenia wed\u0142ug warto\u015bci odtworzeniowej bez uwzgl\u0119dnienia amortyzacji. Podstaw\u0105 wyceny by\u0142y opinie niezale\u017cnych rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych. Dodatkowo przewidziano wsparcie relokacyjne, pomoc doradcz\u0105 oraz rekompensaty zwi\u0105zane z utrat\u0105 \u017ar\u00f3de\u0142 dochodu.<\/p>\n\n\n\n

Dla w\u0142a\u015bcicieli, kt\u00f3rzy nie przyst\u0105pili do programu, obowi\u0105zuj\u0105ce decyzje umo\u017cliwiaj\u0105 wyp\u0142at\u0119 zaliczki na poczet odszkodowania w wysoko\u015bci do 85 procent warto\u015bci ustalonej przez administracj\u0119 publiczn\u0105. Jednocze\u015bnie zachowane zostaje prawo do odwo\u0142ania oraz czasowe korzystanie z nieruchomo\u015bci po wydaniu decyzji odszkodowawczej.<\/p>\n\n\n\n

Sp\u00f3\u0142ka zak\u0142ada, \u017ce proces wyw\u0142aszcze\u0144 dla pierwszego etapu inwestycji zako\u0144czy si\u0119 jeszcze w bie\u017c\u0105cym roku. Wydane pozwolenia administracyjne umo\u017cliwiaj\u0105 rozpocz\u0119cie przygotowa\u0144 do rob\u00f3t budowlanych, kt\u00f3re s\u0105 kluczowe dla harmonogramu ca\u0142ego przedsi\u0119wzi\u0119cia.<\/p>\n\n\n\n

Port Polska<\/strong> to strategiczny projekt przebudowy krajowego systemu transportowego. Zak\u0142ada budow\u0119 nowego lotniska oko\u0142o 50 kilometr\u00f3w od Warszawy, rozbudow\u0119 sieci drogowej oraz realizacj\u0119 oko\u0142o 2000 kilometr\u00f3w linii kolei du\u017cych pr\u0119dko\u015bci. Otwarcie portu lotniczego zaplanowano na 2032 rok.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Wydano kluczowe decyzje administracyjne, kt\u00f3re formalnie otwieraj\u0105 kolejny etap realizacji Centralnego Portu Komunikacyjnego. Po uzyskaniu wymaganych zg\u00f3d pa\u0144stwowych mo\u017cliwe sta\u0142o si\u0119 zako\u0144czenie dobrowolnego programu pozyskiwania nieruchomo\u015bci oraz uruchomienie procedur wyw\u0142aszczeniowych niezb\u0119dnych do przygotowania terenu pod budow\u0119 nowego lotniska i w\u0119z\u0142a kolejowego na zach\u00f3d od Warszawy.","protected":false},"author":3,"featured_media":5789,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[34,69],"class_list":{"0":"post-5786","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-planynaprzyszlosc","8":"tag-europa","9":"tag-polska","10":"cs-entry","11":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5786"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5786"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5786\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5790,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5786\/revisions\/5790"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5789"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}