{"id":6031,"date":"2026-02-09T09:46:52","date_gmt":"2026-02-09T09:46:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=6031"},"modified":"2026-02-09T09:46:53","modified_gmt":"2026-02-09T09:46:53","slug":"nowy-akademik-przy-ilderton-road-wyzszy-niz-wczesniejsze-projekty","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/02\/09\/nowy-akademik-przy-ilderton-road-wyzszy-niz-wczesniejsze-projekty\/","title":{"rendered":"Nowy akademik przy Ilderton Road wy\u017cszy ni\u017c wcze\u015bniejsze projekty"},"content":{"rendered":"\n

Pracownia rg+p<\/strong> przedstawi\u0142a koncepcj\u0119 19 kondygnacyjnego budynku przeznaczonego na mieszkania studenckie przy adresie 301\u2013303 Ilderton Road, w rejonie Old Kent Road<\/strong>. Inwestorem przedsi\u0119wzi\u0119cia jest sp\u00f3\u0142ka Student Urban Living Ilderton, kt\u00f3ra w grudniu z\u0142o\u017cy\u0142a wniosek o pozwolenie na budow\u0119 do Rada Southwark<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Pracownia rg+p<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Planowany obiekt ma by\u0107 wyra\u017anie wy\u017cszy od wcze\u015bniejszych koncepcji. Nowa propozycja przewy\u017csza o cztery pi\u0119tra zatwierdzony wcze\u015bniej wariant 15 kondygnacyjny autorstwa pracowni Stitch i TDO Architecture oraz o siedem poziom\u00f3w projekt przygotowany wcze\u015bniej przez Studio Partington. Zmiana skali ma poprawi\u0107 wykonalno\u015b\u0107 finansow\u0105 inwestycji.<\/p>\n\n\n\n

Budynek przewidziano jako akademik <\/strong>zlokalizowany od drugiego do siedemnastego pi\u0119tra. \u0141\u0105cznie zaplanowano 241 jednostek mieszkalnych, w tym 183 kawalerki oraz 29 lokali dwupokojowych. Parter i pierwsze pi\u0119tro zajm\u0105 elastyczne przestrzenie komercyjne, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 dostosowane do r\u00f3\u017cnych funkcji us\u0142ugowych. Projekt obejmuje r\u00f3wnie\u017c uporz\u0105dkowanie zieleni oraz popraw\u0119 jako\u015bci przestrzeni publicznej przed budynkiem.<\/p>\n\n\n\n

Na terenie obj\u0119tym wnioskiem znajduje si\u0119 obecnie niski, murowany obiekt oraz plac us\u0142ugowy wykorzystywany jako myjnia samochodowa. Nowa zabudowa ma stanowi\u0107 element szerszych przekszta\u0142ce\u0144 urbanistycznych realizowanych w rejonie Old Kent Road, wskazywanym przez w\u0142adze lokalne jako obszar intensywnej rewitalizacji.<\/p>\n\n\n\n

Inwestycja nie przewiduje realizacji mieszka\u0144 o czynszach regulowanych. W zamian deweloper zobowi\u0105za\u0142 si\u0119 do wniesienia op\u0142aty kompensacyjnej, kt\u00f3ra ma wesprze\u0107 powstawanie lokali dost\u0119pnych cenowo w innych cz\u0119\u015bciach dzielnicy Southwark.<\/p>\n\n\n\n

W przesz\u0142o\u015bci rada dzielnicy udzieli\u0142a zgody na realizacj\u0119 mniejszego obiektu dla firmy Tailored Living Solutions. Kolejny projekt, przygotowany przez Stitch i obejmuj\u0105cy 169 pokoi studenckich, uzyska\u0142 aprobat\u0119 pod koniec ubieg\u0142ego roku, jednak nie zosta\u0142 zrealizowany ze wzgl\u0119du na brak op\u0142acalno\u015bci. Aktualna propozycja zwi\u0119ksza liczb\u0119 miejsc noclegowych oraz zmienia struktur\u0119 funkcjonaln\u0105, jednocze\u015bnie rezygnuj\u0105c z budowy kondygnacji podziemnej.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"W po\u0142udniowym Londynie ponownie zmienia si\u0119 koncepcja zabudowy dzia\u0142ki przy Ilderton Road. Nowy wniosek planistyczny zak\u0142ada realizacj\u0119 wy\u017cszego i pojemniejszego akademika, kt\u00f3ry ma zast\u0105pi\u0107 wcze\u015bniej zatwierdzone, lecz niezrealizowane projekty mieszkaniowe.","protected":false},"author":2,"featured_media":6033,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[7,1],"tags":[34,33,32],"class_list":{"0":"post-6031","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-planynaprzyszlosc","8":"category-wiezowce","9":"tag-europa","10":"tag-londyn","11":"tag-wielka-brytania","12":"cs-entry","13":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6031"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6031"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6031\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6035,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6031\/revisions\/6035"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6033"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}