{"id":6082,"date":"2026-02-17T12:04:53","date_gmt":"2026-02-17T12:04:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=6082"},"modified":"2026-02-17T12:04:53","modified_gmt":"2026-02-17T12:04:53","slug":"to-pierwszy-biurowiec-w-czechach-ktory-uzyskal-certyfikat-leed-platinum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/02\/17\/to-pierwszy-biurowiec-w-czechach-ktory-uzyskal-certyfikat-leed-platinum\/","title":{"rendered":"To pierwszy biurowiec w Czechach, kt\u00f3ry uzyska\u0142 certyfikat LEED Platinum"},"content":{"rendered":"\n

Rynek biurowy w Polsce i Europie podlega dynamicznym zmianom. Inwestorzy oraz najemcy oczekuj\u0105 dzi\u015b nie tylko atrakcyjnej lokalizacji i nowoczesnego projektu architektonicznego, lecz przede wszystkim wysokiej efektywno\u015bci energetycznej, zgodno\u015bci z za\u0142o\u017ceniami ESG oraz komfortowych warunk\u00f3w pracy. W tym kontek\u015bcie elewacja budynku staje si\u0119 jednym z najwa\u017cniejszych element\u00f3w wp\u0142ywaj\u0105cych na jego parametry u\u017cytkowe i finansowe<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nowoczesne systemy fasadowe<\/strong> z wykorzystaniem szk\u0142a odpowiadaj\u0105 za kontrol\u0119 zysk\u00f3w ciep\u0142a, ograniczenie strat energii oraz optymalizacj\u0119 dost\u0119pu \u015bwiat\u0142a dziennego. Odpowiednio dobrane przeszklenia pozwalaj\u0105 redukowa\u0107 zu\u017cycie energii potrzebnej do ch\u0142odzenia i o\u015bwietlenia wn\u0119trz. Wysoka przepuszczalno\u015b\u0107 \u015bwiat\u0142a przy jednoczesnym ograniczeniu nadmiernego nagrzewania pomieszcze\u0144 przek\u0142ada si\u0119 na stabilniejsze warunki pracy i mniejsze obci\u0105\u017cenie system\u00f3w klimatyzacyjnych.<\/p>\n\n\n\n

Rozwi\u0105zania takie jak Pilkington Suncool\u2122 \u0142\u0105cz\u0105 funkcj\u0119 ochrony przeciws\u0142onecznej z dobrymi parametrami izolacyjno\u015bci cieplnej. Istotne znaczenie maj\u0105 tu wska\u017aniki techniczne, w tym ca\u0142kowita przepuszczalno\u015b\u0107 energii promieniowania s\u0142onecznego g oraz wsp\u00f3\u0142czynnik przepuszczalno\u015bci \u015bwiat\u0142a LT. Niski parametr g ogranicza przegrzewanie wn\u0119trz, natomiast wysoki poziom LT zapewnia odpowiednie do\u015bwietlenie powierzchni biurowych.<\/p>\n\n\n\n

Szk\u0142o odgrywa r\u00f3wnie\u017c wa\u017cn\u0105 rol\u0119 w procesie certyfikacji budynk\u00f3w w systemach takich jak LEED czy BREEAM. Ograniczenie zapotrzebowania na sztuczne o\u015bwietlenie oraz poprawa efektywno\u015bci energetycznej bezpo\u015brednio wp\u0142ywaj\u0105 na ocen\u0119 \u015brodowiskow\u0105 inwestycji. Dodatkowo zastosowanie rozwi\u0105za\u0144 samoczyszcz\u0105cych, takich jak Pilkington Activ\u2122, pozwala zmniejszy\u0107 cz\u0119stotliwo\u015b\u0107 mycia elewacji oraz zu\u017cycie \u015brodk\u00f3w chemicznych. Pow\u0142oka oparta na dwutlenku tytanu wykorzystuje \u015bwiat\u0142o dzienne do rozk\u0142adu zanieczyszcze\u0144 organicznych, a w\u0142a\u015bciwo\u015bci hydrofilowe umo\u017cliwiaj\u0105 r\u00f3wnomierne sp\u0142ukiwanie zabrudze\u0144 podczas opad\u00f3w. W praktyce oznacza to ni\u017csze koszty utrzymania oraz mniejsze obci\u0105\u017cenie \u015brodowiska.<\/p>\n\n\n\n

Przyk\u0142adem kompleksowego podej\u015bcia do projektowania przeszkle\u0144 jest kompleks Main Point Pankrac w Pradze, kt\u00f3ry jako pierwszy budynek biurowy w Czechach uzyska\u0142 certyfikat LEED Platinum<\/strong>. W elewacji zastosowano szyby zespolone z wykorzystaniem Pilkington Activ Suncool Optilam\u2122 oraz Pilkington Optifloat\u2122 Clear. Zastosowanie szk\u0142a laminowanego z pow\u0142ok\u0105 samoczyszcz\u0105c\u0105 po stronie zewn\u0119trznej oraz selektywn\u0105 pow\u0142ok\u0105 przeciws\u0142oneczn\u0105 o w\u0142a\u015bciwo\u015bciach niskoemisyjnych od strony wewn\u0119trznej umo\u017cliwi\u0142o osi\u0105gni\u0119cie wysokiej efektywno\u015bci energetycznej przy zachowaniu przejrzysto\u015bci fasady.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Main Point Pankrac w Pradze, fot. Certowicz<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

W budynku wykorzystano tak\u017ce ciep\u0142e ramki dystansowe TGI w przeszkleniach wielkoformatowych, co pozwoli\u0142o uzyska\u0107 wsp\u00f3\u0142czynnik przenikania ciep\u0142a ca\u0142ej fasady na poziomie Ucw r\u00f3wnym 0,9 W na metr kwadratowy kelwin. Ograniczenie mostk\u00f3w termicznych w obr\u0119bie przeszkle\u0144 ma istotny wp\u0142yw na redukcj\u0119 strat energii oraz popraw\u0119 komfortu cieplnego u\u017cytkownik\u00f3w. Uzupe\u0142nieniem rozwi\u0105za\u0144 technologicznych s\u0105 zielone dachy, kt\u00f3re wspieraj\u0105 retencj\u0119 w\u00f3d opadowych i przyczyniaj\u0105 si\u0119 do obni\u017cenia temperatury otoczenia budynku.<\/p>\n\n\n\n

Komfort akustyczny stanowi kolejny element wp\u0142ywaj\u0105cy na konkurencyjno\u015b\u0107 obiektu biurowego. W warunkach miejskich ha\u0142as zewn\u0119trzny mo\u017ce znacz\u0105co obni\u017ca\u0107 jako\u015b\u0107 \u015brodowiska pracy. Szk\u0142o o podwy\u017cszonej izolacyjno\u015bci, takie jak Pilkington Optiphon\u2122, umo\u017cliwia projektowanie otwartych przestrzeni przy zachowaniu odpowiedniego poziomu wyciszenia. Redukcja d\u017awi\u0119k\u00f3w z zewn\u0105trz sprzyja koncentracji i poprawia warunki wykonywania obowi\u0105zk\u00f3w zawodowych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Szklana fasada przesta\u0142a by\u0107 wy\u0142\u0105cznie wizyt\u00f3wk\u0105 biurowca. Dzi\u015b to zaawansowane technologicznie narz\u0119dzie, kt\u00f3re realnie wp\u0142ywa na bilans energetyczny budynku, jego zgodno\u015b\u0107 z wymogami \u015brodowiskowymi oraz komfort pracy. W warunkach rosn\u0105cych oczekiwa\u0144 najemc\u00f3w i inwestor\u00f3w parametry techniczne przeszkle\u0144 staj\u0105 si\u0119 jednym z kluczowych czynnik\u00f3w decyduj\u0105cych o warto\u015bci nieruchomo\u015bci.","protected":false},"author":1,"featured_media":6084,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[10,9],"tags":[50,34,150],"class_list":{"0":"post-6082","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-architektura","8":"category-ukonczone","9":"tag-czechy","10":"tag-europa","11":"tag-praga","12":"cs-entry","13":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6082"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6082"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6082\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6087,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6082\/revisions\/6087"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6084"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6082"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6082"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6082"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}