Obiekt, zlokalizowany w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie \u015bcis\u0142ego centrum miasta, posiada certyfikat DGNB Gold i ma by\u0107 dalej modernizowany pod k\u0105tem efektywno\u015bci energetycznej oraz standard\u00f3w ESG.<\/p>\n\n\n\n
HIH Invest<\/strong> sfinalizowa\u0142 zakup siedmiokondygnacyjnej nieruchomo\u015bci przy Aspernbr\u00fcckengasse 2 w drugiej dzielnicy Wiednia<\/strong>. Transakcja zosta\u0142a przeprowadzona na rzecz inwestora instytucjonalnego. Budynek powsta\u0142 w 1993 roku i obecnie jest w ca\u0142o\u015bci wynaj\u0119ty.<\/p>\n\n\n\n \u0141\u0105czna powierzchnia najmu wynosi oko\u0142o 7170 metr\u00f3w kwadratowych. Dominuj\u0105c\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 stanowi\u0105 biura o powierzchni oko\u0142o 6500 mkw. Uzupe\u0142nieniem s\u0105 funkcje gastronomiczne, handlowe oraz magazynowe. Do dyspozycji u\u017cytkownik\u00f3w pozostaje r\u00f3wnie\u017c 61 miejsc parkingowych w gara\u017cu podziemnym oraz infrastruktura dla rower\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n Nieruchomo\u015b\u0107 przesz\u0142a w ostatnim czasie szeroki zakres modernizacji. Zmodernizowano elewacj\u0119 oraz parking podziemny, a system o\u015bwietlenia wymieniono na energooszcz\u0119dne rozwi\u0105zania LED. Budynek korzysta z miejskiej sieci ciep\u0142owniczej. Uzyskano certyfikat DGNB Gold oraz potwierdzenie zgodno\u015bci z europejsk\u0105 taksonomi\u0105 \u015brodowiskow\u0105.<\/p>\n\n\n\n Nowy w\u0142a\u015bciciel planuje dalsze dzia\u0142ania podnosz\u0105ce standard obiektu<\/strong>. Obejm\u0105 one modernizacj\u0119 strefy wej\u015bciowej oraz foyer, a tak\u017ce cz\u0119\u015bciowe zazielenienie elewacji i dachu. Wprowadzane b\u0119d\u0105 r\u00f3wnie\u017c tzw. zielone umowy najmu, maj\u0105ce wspiera\u0107 ograniczanie wp\u0142ywu budynku na \u015brodowisko.<\/p>\n\n\n\n Obiekt znajduje si\u0119 kilka minut spacerem od \u015bcis\u0142ego centrum Wiednia, na styku drugiej i pierwszej dzielnicy. Budynek oferuje elastyczny uk\u0142ad powierzchni, co umo\u017cliwia dostosowanie przestrzeni do r\u00f3\u017cnych potrzeb najemc\u00f3w. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fundusz zarz\u0105dzany przez HIH Invest przej\u0105\u0142 w centrum Wiednia w pe\u0142ni wynaj\u0119ty budynek biurowo-us\u0142ugowy o powierzchni oko\u0142o 7170 mkw.","protected":false},"author":3,"featured_media":6399,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[66,34,81],"class_list":{"0":"post-6397","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ukonczone","8":"tag-austria","9":"tag-europa","10":"tag-wieden","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6397"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6397"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6400,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6397\/revisions\/6400"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}