{"id":6442,"date":"2026-05-05T06:43:44","date_gmt":"2026-05-05T06:43:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=6442"},"modified":"2026-05-05T06:43:45","modified_gmt":"2026-05-05T06:43:45","slug":"nieruchomosc-wielofunkcyjna-w-centrum-londynu-z-nowym-wlascicielem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/05\/05\/nieruchomosc-wielofunkcyjna-w-centrum-londynu-z-nowym-wlascicielem\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015b\u0107 wielofunkcyjna w centrum Londynu z nowym w\u0142a\u015bcicielem"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>HIH Invest Real Estate<\/strong> sfinalizowa\u0142 zakup budynku wielofunkcyjnego zlokalizowanego przy <strong>67\u201373 Chancery Lane w Londynie<\/strong>. Sprzedaj\u0105cym by\u0142 prywatny fundusz powierniczy o charakterze rodzinnym. Obiekt znajduje si\u0119 w dzielnicy Midtown, pomi\u0119dzy West Endem a londy\u0144skim City.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Chancery Lane<\/strong> oferuje oko\u0142o 7230 metr\u00f3w kwadratowych powierzchni najmu. Najwi\u0119ksz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 stanowi\u0105 biura o powierzchni 5325 metr\u00f3w kwadratowych. Pozosta\u0142a przestrze\u0144 obejmuje 1436 metr\u00f3w kwadratowych funkcji handlowych oraz 469 metr\u00f3w kwadratowych przeznaczonych na mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p>Jedynym najemc\u0105 cz\u0119\u015bci biurowej jest <strong>WSP<\/strong>, kt\u00f3ra wykorzystuje obiekt jako swoj\u0105 g\u0142\u00f3wn\u0105 siedzib\u0119 w Wielkiej Brytanii. Umowa najmu obowi\u0105zuje do 2039 roku z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 jej przed\u0142u\u017cenia. Powierzchnie handlowe, obejmuj\u0105ce siedem lokali, oraz dziewi\u0119\u0107 mieszka\u0144 s\u0105 w pe\u0142ni wynaj\u0119te.<\/p>\n\n\n\n<p>Obiekt zosta\u0142 zasadniczo odbudowany w 2008 roku z cz\u0119\u015bciowym zachowaniem historycznych elewacji. W 2024 roku przeprowadzono jego modernizacj\u0119. Dodatkowo nieruchomo\u015b\u0107 obj\u0119ta jest d\u0142ugoterminow\u0105 dzier\u017caw\u0105 gruntu obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 jeszcze przez oko\u0142o 175 lat.<\/p>\n\n\n\n<p>W pobli\u017cu biurowca znajduj\u0105 si\u0119 stacje metra Chancery Lane i Holborn oraz w\u0119ze\u0142 kolejowy Farringdon, co zwi\u0119ksza atrakcyjno\u015b\u0107 obiektu dla najemc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>W procesie transakcyjnym po stronie kupuj\u0105cego uczestniczy\u0142y podmioty doradcze, w tym Cushman &amp; Wakefield odpowiedzialna za wsparcie inwestycyjne oraz analizy techniczne i \u015brodowiskowe. Obs\u0142ug\u0119 prawn\u0105 zapewni\u0142a kancelaria Osborne Clarke, natomiast kwestie podatkowe prowadzi\u0142a KPMG. Sprzedaj\u0105cego reprezentowa\u0142y Boodle Hatfield oraz Knight Frank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nieruchomo\u015b\u0107 w \u015bcis\u0142ym centrum Londynu zmieni\u0142a w\u0142a\u015bciciela. Kompleks przy Chancery Lane, obejmuj\u0105cy funkcje biurowe, handlowe i mieszkaniowe, zosta\u0142 przej\u0119ty przez inwestora instytucjonalnego dzia\u0142aj\u0105cego na rynku europejskim.","protected":false},"author":2,"featured_media":6444,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[34,33,32],"class_list":{"0":"post-6442","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ukonczone","8":"tag-europa","9":"tag-londyn","10":"tag-wielka-brytania","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6442"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6442"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6442\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6445,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6442\/revisions\/6445"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6444"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6442"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6442"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6442"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}