{"id":6531,"date":"2026-05-22T08:26:35","date_gmt":"2026-05-22T08:26:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=6531"},"modified":"2026-05-22T08:26:36","modified_gmt":"2026-05-22T08:26:36","slug":"jedna-z-trudniejszych-rewitalizacji-w-londynie-pochlonie-wiecej-pieniedzy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/05\/22\/jedna-z-trudniejszych-rewitalizacji-w-londynie-pochlonie-wiecej-pieniedzy\/","title":{"rendered":"Jedna z trudniejszych rewitalizacji w Londynie poch\u0142onie wi\u0119cej pieni\u0119dzy"},"content":{"rendered":"\n<p>W Londynie trwa <strong>przebudowa dawnego Minerva House, biurowca z lat 80.<\/strong> po\u0142o\u017conego w rejonie Southbank. Projekt realizowany przez firm\u0119 <strong>Multiplex <\/strong>dla Great Portland Estates funkcjonuje obecnie pod nazw\u0105 <strong>The Delft<\/strong> i ma zosta\u0107 uko\u0144czony w po\u0142owie przysz\u0142ego roku.<\/p>\n\n\n\n<p>Inwestycja obejmuje kompleksow\u0105 modernizacj\u0119 istniej\u0105cego budynku oraz stworzenie oko\u0142o 13 tys. metr\u00f3w kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej klasy premium. Pocz\u0105tkowo warto\u015b\u0107 przedsi\u0119wzi\u0119cia szacowano na 86 mln funt\u00f3w, jednak inwestor poinformowa\u0142 o znacz\u0105cym wzro\u015bcie koszt\u00f3w realizacji.<\/p>\n\n\n\n<p>Wed\u0142ug Great Portland Estates bud\u017cet projektu zwi\u0119kszy\u0142 si\u0119 o dodatkowe 14 mln funt\u00f3w. Powodem maj\u0105 by\u0107 komplikacje ujawnione podczas prac budowlanych oraz problemy zwi\u0105zane z niewyp\u0142acalno\u015bci\u0105 cz\u0119\u015bci podmiot\u00f3w dzia\u0142aj\u0105cych w \u0142a\u0144cuchu dostaw.<\/p>\n\n\n\n<p>Modernizacja prowadzona jest w wyj\u0105tkowo trudnym otoczeniu urbanistycznym. Budynek znajduje si\u0119 <strong>bezpo\u015brednio przy Tamizie, w s\u0105siedztwie Borough Market oraz zabytkowej katedry Southwark<\/strong>. Dodatkowym wyzwaniem pozostaj\u0105 ograniczenia komunikacyjne, ruch turystyczny oraz obecno\u015b\u0107 lokali mieszkalnych funkcjonuj\u0105cych w obr\u0119bie przebudowywanego obiektu.<\/p>\n\n\n\n<p>Za projekt architektoniczny odpowiada\u0142y pracownie <strong>John Robertson Architects oraz Ben Adams Architects<\/strong>. Obie firmy w ostatnim czasie og\u0142osi\u0142y upad\u0142o\u015b\u0107, co dodatkowo zwr\u00f3ci\u0142o uwag\u0119 rynku na skal\u0119 trudno\u015bci zwi\u0105zanych z realizacj\u0105 inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>The Delft<\/strong> ma zaoferowa\u0107 nowoczesne przestrzenie biurowe dostosowane do potrzeb firm technologicznych i sektora nowych us\u0142ug. Jednym z najemc\u00f3w zosta\u0142a ju\u017c firma Quantexa specjalizuj\u0105ca si\u0119 w rozwi\u0105zaniach opartych na sztucznej inteligencji, kt\u00f3ra wynaj\u0119\u0142a oko\u0142o 4,7 tys. metr\u00f3w kwadratowych powierzchni.<\/p>\n\n\n\n<p>Great Portland Estates r\u00f3wnolegle prowadzi r\u00f3wnie\u017c inne projekty biurowe w Londynie. W\u015br\u00f3d nich znajduje si\u0119 modernizacja dawnego French Railways House oraz przebudowa Whittington House na West Endzie. \u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 przygotowywanych inwestycji biurowych sp\u00f3\u0142ki przekracza obecnie 480 mln funt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Koszty jednej z bardziej wymagaj\u0105cych rewitalizacji biurowych w Londynie wyra\u017anie wzros\u0142y. Modernizacja dawnego Minerva House nad Tamiz\u0105, poch\u0142onie o 14 mln funt\u00f3w wi\u0119cej ni\u017c pierwotnie zak\u0142adano.","protected":false},"author":2,"featured_media":6533,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[34,33,32],"class_list":{"0":"post-6531","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wbudowie","8":"tag-europa","9":"tag-londyn","10":"tag-wielka-brytania","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6531"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6531"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6534,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6531\/revisions\/6534"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}