{"id":6555,"date":"2026-05-28T07:55:15","date_gmt":"2026-05-28T07:55:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=6555"},"modified":"2026-05-28T07:55:15","modified_gmt":"2026-05-28T07:55:15","slug":"nowa-dzielnica-zamiast-przemyslowego-kolosa-bratyslawa-planuje-ogromna-inwestycje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/05\/28\/nowa-dzielnica-zamiast-przemyslowego-kolosa-bratyslawa-planuje-ogromna-inwestycje\/","title":{"rendered":"Nowa dzielnica zamiast przemys\u0142owego kolosa. Bratys\u0142awa planuje ogromn\u0105 inwestycj\u0119"},"content":{"rendered":"\n

S\u0142owacka stolica rozpoczyna przygotowania do zagospodarowania najwi\u0119kszego obszaru poprzemys\u0142owego w mie\u015bcie. Teren dawnego kompleksu Istrochem, zajmuj\u0105cy oko\u0142o 1,6 miliona metr\u00f3w kwadratowych, ma zosta\u0107 przekszta\u0142cony w nowoczesn\u0105 dzielnic\u0119 \u0142\u0105cz\u0105c\u0105 funkcje mieszkaniowe, us\u0142ugowe, publiczne i rekreacyjne.<\/p>\n\n\n\n

Obszar przez dziesi\u0119ciolecia pozostawa\u0142 zamkni\u0119ty i by\u0142 kojarzony g\u0142\u00f3wnie z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 przemys\u0142ow\u0105. Dzi\u015b rozpoczyna si\u0119 etap tworzenia za\u0142o\u017ce\u0144 urbanistycznych, kt\u00f3re maj\u0105 okre\u015bli\u0107 przysz\u0142y kierunek rozwoju tej cz\u0119\u015bci Bratys\u0142awy. Na obecnym etapie nie zaprezentowano jeszcze konkretnego projektu zabudowy ani ostatecznej koncepcji architektonicznej.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Penta Real Estate<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Do procesu przygotowania ram urbanistycznych do\u0142\u0105czy\u0142a firma Penta Real Estate<\/strong>, posiadaj\u0105ca do\u015bwiadczenie w realizacji du\u017cych projekt\u00f3w miejskich na terenie Bratys\u0142awy. Prace maj\u0105 jednak odbywa\u0107 si\u0119 przy szerokim udziale ekspert\u00f3w, w\u0142adz lokalnych oraz mieszka\u0144c\u00f3w miasta.<\/p>\n\n\n\n

W\u0142a\u015bnie temu s\u0142u\u017cy inicjatywa \u201eNowe Miasto\u201d, kt\u00f3rej celem jest rozpocz\u0119cie publicznej debaty dotycz\u0105cej przysz\u0142o\u015bci ca\u0142ego obszaru. Organizatorzy podkre\u015blaj\u0105, \u017ce tak rozleg\u0142a transformacja b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142yw nie tylko na bezpo\u015brednie otoczenie, ale tak\u017ce na funkcjonowanie ca\u0142ej metropolii, w tym dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144, rozw\u00f3j przestrzeni publicznych i uk\u0142ad komunikacyjny.<\/p>\n\n\n\n

Jednym z najwa\u017cniejszych etap\u00f3w przygotowa\u0144 ma by\u0107 mi\u0119dzynarodowy konkurs urbanistyczny planowany na 2027 rok.<\/strong> Wy\u0142oniona koncepcja stanie si\u0119 podstaw\u0105 dalszych prac projektowych, procedur administracyjnych oraz uzyskiwania niezb\u0119dnych pozwole\u0144. Projekty oceni jury z\u0142o\u017cone z urbanist\u00f3w, architekt\u00f3w oraz przedstawicieli miasta i lokalnego samorz\u0105du.<\/p>\n\n\n\n

Za\u0142o\u017cenia przysz\u0142ej zabudowy maj\u0105 odpowiada\u0107 wsp\u00f3\u0142czesnym trendom urbanistycznym. Planowana dzielnica<\/strong> nie b\u0119dzie monofunkcyjnym osiedlem ani zamkni\u0119t\u0105 stref\u0105 biznesow\u0105. Koncepcja zak\u0142ada rozw\u00f3j zr\u00f3wnowa\u017conego fragmentu miasta z mieszkaniami, us\u0142ugami, terenami zielonymi, infrastruktur\u0105 spo\u0142eczn\u0105 oraz przestrzeniami dost\u0119pnymi dla mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Kluczowym zagadnieniem pozostaje r\u00f3wnie\u017c kwestia \u015brodowiskowa. Teren dawnych zak\u0142ad\u00f3w wymaga rozwi\u0105zania problem\u00f3w zwi\u0105zanych z wieloletni\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 przemys\u0142ow\u0105. Proces oczyszczania i przygotowania grunt\u00f3w do przysz\u0142ej zabudowy b\u0119dzie jednym z najtrudniejszych element\u00f3w ca\u0142ego przedsi\u0119wzi\u0119cia i wymaga wsp\u00f3\u0142pracy wielu specjalist\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

W najbli\u017cszych latach g\u0142\u00f3wny nacisk zostanie po\u0142o\u017cony na konsultacje spo\u0142eczne oraz opracowanie za\u0142o\u017ce\u0144 konkursowych. Planowane s\u0105 zar\u00f3wno dzia\u0142ania online, jak i bezpo\u015brednie spotkania dotycz\u0105ce przysz\u0142o\u015bci tej cz\u0119\u015bci miasta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Bratys\u0142awa przygotowuje si\u0119 ogromnej transformacji dawnego terenu przemys\u0142owego Istrochem, obejmuj\u0105cego oko\u0142o 1,6 mln metr\u00f3w kwadratowych.","protected":false},"author":1,"featured_media":6557,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[212,34,89],"class_list":{"0":"post-6555","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-planynaprzyszlosc","8":"tag-bratyslawa","9":"tag-europa","10":"tag-slowacja","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6555"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6555"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6555\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6559,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6555\/revisions\/6559"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}