{"id":6657,"date":"2026-06-17T11:55:28","date_gmt":"2026-06-17T11:55:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=6657"},"modified":"2026-06-17T11:55:29","modified_gmt":"2026-06-17T11:55:29","slug":"szklany-biurowiec-do-przebudowy-nowy-projekt-stawia-na-cegle-i-zielen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/06\/17\/szklany-biurowiec-do-przebudowy-nowy-projekt-stawia-na-cegle-i-zielen\/","title":{"rendered":"Szklany biurowiec do przebudowy. Nowy projekt stawia na ceg\u0142\u0119 i ziele\u0144"},"content":{"rendered":"\n

W londy\u0144skiej dzielnicy Marylebone przygotowano plany kompleksowej przebudowy biurowca przy Baker Street 11<\/strong>. Dokumentacja trafi\u0142a ju\u017c do w\u0142adz dzielnicy Westminster<\/strong>, rozpoczynaj\u0105c procedur\u0119 uzyskania zgody na realizacj\u0119 inwestycji.<\/p>\n\n\n\n

Projekt przewiduje modernizacj\u0119 budynku oddanego do u\u017cytku w 2011 roku oraz jego rozbudow\u0119 o dwie dodatkowe kondygnacje. Obiekt oferuje obecnie oko\u0142o 7 tys. mkw. powierzchni u\u017cytkowej i wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 ca\u0142kowicie przeszklon\u0105 fasad\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Hale Brown Architects<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Jednym z g\u0142\u00f3wnych cel\u00f3w planowanych prac jest poprawa parametr\u00f3w energetycznych nieruchomo\u015bci<\/strong>. Dotychczasowa elewacja z du\u017cymi przeszkleniami ma zosta\u0107 zast\u0105piona now\u0105 fasad\u0105 wykonan\u0105 z ceg\u0142y i szk\u0142a. Powierzchnia okien zostanie ograniczona o oko\u0142o jedn\u0105 trzeci\u0105, co ma przyczyni\u0107 si\u0119 do zmniejszenia problem\u00f3w zwi\u0105zanych z nadmiernym nagrzewaniem wn\u0119trz.<\/p>\n\n\n\n

Zmiany obejm\u0105 r\u00f3wnie\u017c przestrze\u0144 na poziomie ulicy. Istniej\u0105ca kolumnada zostanie przebudowana, a jej wysoko\u015b\u0107 zwi\u0119kszona dwukrotnie. Wed\u0142ug za\u0142o\u017ce\u0144 poprawi to widoczno\u015b\u0107 parteru oraz lepiej zintegruje budynek z otaczaj\u0105c\u0105 przestrzeni\u0105 miejsk\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Hale Brown Architects<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

W ramach inwestycji obecna si\u00f3dma kondygnacja zostanie rozebrana i wykonana od nowa. Nast\u0119pnie powstan\u0105 dwa kolejne poziomy utrzymane stylistycznie w charakterze ni\u017cszych cz\u0119\u015bci budynku. Najwy\u017csze kondygnacje otrzymaj\u0105 odmienn\u0105 architektur\u0119 z wykorzystaniem metalowych ok\u0142adzin w br\u0105zowym kolorze.<\/p>\n\n\n\n

Projekt przewiduje r\u00f3wnie\u017c stworzenie nowych przestrzeni rekreacyjnych. Na dziewi\u0105tym poziomie zaplanowano prywatny taras, natomiast najwy\u017csza kondygnacja zostanie uzupe\u0142niona wsp\u00f3lnym tarasem oraz pawilonem dost\u0119pnym dla u\u017cytkownik\u00f3w budynku.<\/p>\n\n\n\n

Za opracowanie koncepcji odpowiada pracownia Hale Brown Architects<\/strong>. W sk\u0142ad zespo\u0142u projektowego weszli tak\u017ce specjali\u015bci odpowiedzialni za planowanie inwestycji, konstrukcj\u0119 oraz rozwi\u0105zania instalacyjne i \u015brodowiskowe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Jeden z biurowc\u00f3w londy\u0144skiej dzielnicy Marylebone mo\u017ce wkr\u00f3tce przej\u015b\u0107 gruntown\u0105 transformacj\u0119. W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek o zgod\u0119 na rozbudow\u0119 i modernizacj\u0119 budynku przy Baker Street 11.","protected":false},"author":2,"featured_media":6659,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[34,33,32],"class_list":{"0":"post-6657","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-planynaprzyszlosc","8":"tag-europa","9":"tag-londyn","10":"tag-wielka-brytania","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6657"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6657"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6657\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6662,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6657\/revisions\/6662"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6659"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}