{"id":6881,"date":"2026-08-24T07:46:23","date_gmt":"2026-08-24T07:46:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=6881"},"modified":"2026-08-24T07:46:23","modified_gmt":"2026-08-24T07:46:23","slug":"90-mld-na-nowa-dzielnice-pragi-penta-wchodzi-do-ogromnego-projektu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/08\/24\/90-mld-na-nowa-dzielnice-pragi-penta-wchodzi-do-ogromnego-projektu\/","title":{"rendered":"90 mld na now\u0105 dzielnic\u0119 Pragi. Penta wchodzi do ogromnego projektu"},"content":{"rendered":"\n<p>Penta Real Estate przej\u0119\u0142a 50 proc. udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce b\u0119d\u0105cej w\u0142a\u015bcicielem kluczowych grunt\u00f3w. Ca\u0142kowita warto\u015b\u0107 przedsi\u0119wzi\u0119cia szacowana jest na oko\u0142o <strong>90 mld koron czeskich<\/strong>, a docelowo do 2050 roku mo\u017ce powsta\u0107 nawet 10 tys. mieszka\u0144.<\/p>\n\n\n\n<p>Nowa struktura w\u0142a\u015bcicielska sp\u00f3\u0142ki HoldCo Bubny s.r.o. zak\u0142ada 50 proc. udzia\u0142\u00f3w dla Penta Real Estate. Pozosta\u0142e 35 proc. posiada grupa inwestycyjna AKIPIA, utworzona przez Michala Strnada, Tom\u00e1\u0161a Brzobohat\u00fdego i Marka \u0160mrh\u0119. J&amp;T zachowa\u0142a 15 proc. i pozostanie przy projekcie jako partner finansowy.<\/p>\n\n\n\n<p>Dla Penta Real Estate b\u0119dzie to <strong>najwi\u0119ksze przedsi\u0119wzi\u0119cie deweloperskie w historii firmy<\/strong>. Inwestycja wpisuje si\u0119 w jej strategi\u0119 dotycz\u0105c\u0105 przekszta\u0142cania teren\u00f3w poprzemys\u0142owych i rewitalizacji wi\u0119kszych obszar\u00f3w miejskich.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bubny-Z\u00e1tory<\/strong> znajduje si\u0119 pomi\u0119dzy stacjami metra Vltavsk\u00e1 i N\u00e1dra\u017e\u00ed Hole\u0161ovice. Teren zajmuje ponad 25 hektar\u00f3w i jest po\u0142o\u017cony w stosunkowo niewielkiej odleg\u0142o\u015bci od \u015bcis\u0142ego centrum czeskiej stolicy.<\/p>\n\n\n\n<p>Znaczenie komunikacyjne tego obszaru wzros\u0142o wraz z uruchomieniem stacji kolejowej Praha-Bubny. W przysz\u0142o\u015bci transport publiczny ma stanowi\u0107 jeden z istotnych element\u00f3w obs\u0142ugi nowej zabudowy.<\/p>\n\n\n\n<p>Plan transformacji zak\u0142ada <strong>utworzenie oko\u0142o 25 kwarta\u0142\u00f3w miejskich<\/strong>. W ich ramach mo\u017ce powsta\u0107 do 10 tys. mieszka\u0144, a tak\u017ce lokale przeznaczone na wynajem, akademiki i obiekty hotelowe.<\/p>\n\n\n\n<p>Zabudowa mieszkaniowa b\u0119dzie uzupe\u0142niona przez biura, sklepy, punkty us\u0142ugowe, szko\u0142y, przedszkola oraz obiekty publiczne. Projekt przewiduje r\u00f3wnie\u017c parki i przestrzenie wsp\u00f3lne, kt\u00f3re maj\u0105 tworzy\u0107 struktur\u0119 nowej cz\u0119\u015bci miasta.<\/p>\n\n\n\n<p>Bubny-Z\u00e1tory jest jednym z najwi\u0119kszych teren\u00f3w wymagaj\u0105cych kompleksowego zagospodarowania w szerszym centrum Pragi. Skala przedsi\u0119wzi\u0119cia oznacza, \u017ce transformacja b\u0119dzie prowadzona etapami i obejmie zar\u00f3wno zabudow\u0119, jak i infrastruktur\u0119 oraz przestrzenie publiczne.<\/p>\n\n\n\n<p>Wed\u0142ug za\u0142o\u017ce\u0144 ca\u0142y proces ma potrwa\u0107 do 2050 roku. Po jego zako\u0144czeniu obszar ma funkcjonowa\u0107 jako wielofunkcyjna dzielnica zamieszkana i u\u017cytkowana przez dziesi\u0105tki tysi\u0119cy os\u00f3b.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ponad 250 tys. mkw. teren\u00f3w w Bubny-Z\u00e1tory, jednym z najwi\u0119kszych niezabudowanych obszar\u00f3w w szerszym centrum Pragi, ma zosta\u0107 przekszta\u0142conych w wielofunkcyjn\u0105 dzielnic\u0119.","protected":false},"author":2,"featured_media":6883,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[50,34,150],"class_list":{"0":"post-6881","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-planynaprzyszlosc","8":"tag-czechy","9":"tag-europa","10":"tag-praga","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6881"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6881"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6881\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6884,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6881\/revisions\/6884"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6881"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6881"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6881"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}