{"id":7025,"date":"2026-09-29T07:26:05","date_gmt":"2026-09-29T07:26:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/?p=7025"},"modified":"2026-09-29T07:26:05","modified_gmt":"2026-09-29T07:26:05","slug":"skanska-sprzedaje-biurowiec-przed-ukonczeniem-budowy-transakcja-za-98-mln-euro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/2026\/09\/29\/skanska-sprzedaje-biurowiec-przed-ukonczeniem-budowy-transakcja-za-98-mln-euro\/","title":{"rendered":"Skanska sprzedaje biurowiec przed uko\u0144czeniem budowy. Transakcja za 98 mln euro"},"content":{"rendered":"\n<p>Oko\u0142o 22 tys. mkw. powierzchni najmu w powstaj\u0105cym biurowcu <strong>H2Offices<\/strong> zajmie jedna mi\u0119dzynarodowa firma. Umow\u0119 podpisano na dziesi\u0119\u0107 lat. W przekazanym komunikacie nie ujawniono nazwy najemcy. Zako\u0144czenie budowy przewidziano na pierwszy kwarta\u0142 2027 roku.<\/p>\n\n\n\n<p>Skanska sprzeda\u0142a drugi etap inwestycji za <strong>98 mln euro<\/strong>. Nabywc\u0105 jest ERSTE Open-Ended Real Estate Investment Fund, reprezentowany przez ERSTE Alapkezel\u0151 Zrt. Przej\u0119cie nieruchomo\u015bci przez kupuj\u0105cego ma nast\u0105pi\u0107 w czwartym kwartale 2027 roku.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>H2Offices<\/strong> powstaje w budapeszte\u0144skim korytarzu biurowym V\u00e1ci. Docelowo kompleks b\u0119dzie sk\u0142ada\u0142 si\u0119 z trzech budynk\u00f3w, oferuj\u0105cych \u0142\u0105cznie oko\u0142o 67 tys. mkw. biur. W otoczeniu zabudowy przewidziano zagospodarowane tereny zielone.<\/p>\n\n\n\n<p>Rozwi\u0105zania techniczne projektu obejmuj\u0105 ca\u0142oroczne pompy ciep\u0142a oraz instalacje fotowoltaiczne na dachach. Systemy budynkowe maj\u0105 ogranicza\u0107 zu\u017cycie energii i zapotrzebowanie na energi\u0119 pierwotn\u0105. Dla drugiego etapu inwestor zamierza uzyska\u0107 certyfikaty LEED na poziomie Platinum, WELL na poziomie Platinum oraz Access4You na poziomie Gold.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Biurowiec jeszcze powstaje, ale ca\u0142a jego powierzchnia ma ju\u017c najemc\u0119, a Skanska zawar\u0142a umow\u0119 sprzeda\u017cy. Drugi etap kompleksu H2Offices w Budapeszcie zmieni w\u0142a\u015bciciela w transakcji wartej blisko 100 mln euro.","protected":false},"author":3,"featured_media":7027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[169,34,138],"class_list":{"0":"post-7025","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wbudowie","8":"tag-budapeszt","9":"tag-europa","10":"tag-wegry","11":"cs-entry","12":"cs-video-wrap"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7025"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7028,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7025\/revisions\/7028"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.propertyobserver.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}