Projekt przeszedł znaczną metamorfozę względem pierwotnej wersji z 2023 roku, w której przewidywano dwie wieże o wysokości 46 kondygnacji każda.
Aktualna propozycja zakłada budowę smukłego, przeszklonego wieżowca o wysokości 239 metrów, z dziewięciokondygnacyjną podstawą mieszczącą hotel, lokale gastronomiczne, centrum spa oraz kasyno na drugim piętrze. Zmiany wynikają z konsultacji społecznych i uwag lokalnych interesariuszy, które wpłynęły na ostateczny kształt inwestycji.
Jak podkreśliła Lisa Silverstein, dyrektor generalna firmy deweloperskiej, kompleks zaprojektowano z myślą o spójnej integracji z otoczeniem, przypominając architektonicznie połączony kampus. Celem było stworzenie miejsca oferującego bezpieczeństwo, nowoczesną infrastrukturę rozrywkową i harmonijnie wpisującego się w tkankę miejską.
Wieżowiec o dynamicznej sylwetce i rytmicznych liniach elewacji ma stanowić elegancki akcent w panoramie miasta. Projekt przewiduje również panoramiczne widoki dzięki specjalnie wyrzeźbionym formom bryły oraz zielony dach z odkrytym basenem, zapewniający przestrzeń rekreacyjną.
Jednym z nowatorskich rozwiązań jest zastosowanie naturalnego światła na poziomie gier, co ma odróżnić The Avenir od tradycyjnych, zamkniętych kasyn. Takie podejście ma wyznaczać nowy standard w projektowaniu przestrzeni hazardowych.
The Avenir to jedna z kilku propozycji ubiegających się o licencję na prowadzenie działalności hazardowej w regionie Downstate Nowego Jorku. Ostateczne decyzje w sprawie przyznania trzech koncesji spodziewane są do końca 2025 roku.
