W Brooklynie szykuje się architektoniczna rewolucja. Przy 175 Third Street w dzielnicy Gowanus wkrótce wyrośnie spektakularna wieża mieszkalna, która połączy funkcje mieszkalne, komercyjne i rekreacyjne w jednej, organicznie ukształtowanej bryle. Projekt ten to efekt współpracy renomowanej pracowni BIG z Dencityworks | Architektura oraz inwestorami: Charney Companies i Tavros.
Nowy budynek, o wysokości 27 pięter, obejmie ponad milion stóp kwadratowych powierzchni użytkowej i stanie się jednym z kluczowych elementów transformacji nabrzeża Gowanus. W jego skład wejdzie około 1000 mieszkań, z czego blisko jedna czwarta będzie dostępna w przystępnych cenach. Całość zostanie uzupełniona o przestrzenie handlowe i artystyczne w parterze, zaprojektowane z myślą o lokalnej społeczności kreatywnej.
Charakterystyczną cechą projektu jest jego forma – bryła przypominająca literę „U”, złożona z warstwowo ułożonych betonowych modułów, które stopniowo opadają ku kanałowi. Takie ukształtowanie pozwala na maksymalizację dostępu światła dziennego i świeżego powietrza, a także oferuje mieszkańcom liczne tarasy i dziedzińce. Za projekt zieleni odpowiadają dwie doświadczone pracownie: BIG Landscape i Field Operations. Ta ostatnia zaprojektowała m.in. publiczny park o powierzchni 28 000 stóp kwadratowych, który będzie ciągnął się wzdłuż linii brzegowej kanału.
– Zamiast jednego monolitu stworzyliśmy wielowarstwową strukturę przypominającą sąsiedztwo zawieszone w przestrzeni, które schodzi kaskadowo ku wodzie – komentuje Bjarke Ingels, główny architekt projektu. Jak dodaje, starannie wyprofilowane narożniki budynku pozwalają na tworzenie półpublicznych zakątków i otwartych przestrzeni, które sprzyjają zarówno prywatności, jak i życiu społecznemu.
Parter budynku zaprojektowano w sposób zróżnicowany – pojawią się tam nie tylko sklepy i galerie, ale również zagłębione wejścia, mające poprawić komfort pieszych i zintegrować obiekt z otaczającą historyczną tkanką miejską. Projektanci świadomie nawiązali do pobliskich zabytków, takich jak budynek Coignet Stone Company czy Powerhouse Arts, podkreślając ich znaczenie kulturowe.
Zrównoważony rozwój to jeden z filarów projektu. Obiekt ma przewyższać obowiązujące normy energetyczne o 15%, a jego fundamenty zostały podniesione, by sprostać wyzwaniom związanym z podnoszącym się poziomem wód i możliwymi powodziami.
Inwestycja stanowi część szerszego przedsięwzięcia o nazwie Gowanus Wharf, które obejmuje pięć budynków w czterech lokalizacjach i jest bezpośrednim rezultatem uchwalonej w 2021 roku zmiany planu zagospodarowania przestrzennego. Była to jedna z najbardziej przełomowych decyzji urbanistycznych ostatnich lat w Nowym Jorku, otwierająca przed Gowanus nowe możliwości rozwoju jako dzielnicy przyszłości.
