Pracownia rg+p przedstawiła koncepcję 19 kondygnacyjnego budynku przeznaczonego na mieszkania studenckie przy adresie 301–303 Ilderton Road, w rejonie Old Kent Road. Inwestorem przedsięwzięcia jest spółka Student Urban Living Ilderton, która w grudniu złożyła wniosek o pozwolenie na budowę do Rada Southwark.
Planowany obiekt ma być wyraźnie wyższy od wcześniejszych koncepcji. Nowa propozycja przewyższa o cztery piętra zatwierdzony wcześniej wariant 15 kondygnacyjny autorstwa pracowni Stitch i TDO Architecture oraz o siedem poziomów projekt przygotowany wcześniej przez Studio Partington. Zmiana skali ma poprawić wykonalność finansową inwestycji.
Budynek przewidziano jako akademik zlokalizowany od drugiego do siedemnastego piętra. Łącznie zaplanowano 241 jednostek mieszkalnych, w tym 183 kawalerki oraz 29 lokali dwupokojowych. Parter i pierwsze piętro zajmą elastyczne przestrzenie komercyjne, które mogą być dostosowane do różnych funkcji usługowych. Projekt obejmuje również uporządkowanie zieleni oraz poprawę jakości przestrzeni publicznej przed budynkiem.
Na terenie objętym wnioskiem znajduje się obecnie niski, murowany obiekt oraz plac usługowy wykorzystywany jako myjnia samochodowa. Nowa zabudowa ma stanowić element szerszych przekształceń urbanistycznych realizowanych w rejonie Old Kent Road, wskazywanym przez władze lokalne jako obszar intensywnej rewitalizacji.
Inwestycja nie przewiduje realizacji mieszkań o czynszach regulowanych. W zamian deweloper zobowiązał się do wniesienia opłaty kompensacyjnej, która ma wesprzeć powstawanie lokali dostępnych cenowo w innych częściach dzielnicy Southwark.
W przeszłości rada dzielnicy udzieliła zgody na realizację mniejszego obiektu dla firmy Tailored Living Solutions. Kolejny projekt, przygotowany przez Stitch i obejmujący 169 pokoi studenckich, uzyskał aprobatę pod koniec ubiegłego roku, jednak nie został zrealizowany ze względu na brak opłacalności. Aktualna propozycja zwiększa liczbę miejsc noclegowych oraz zmienia strukturę funkcjonalną, jednocześnie rezygnując z budowy kondygnacji podziemnej.
