Inwestycja, przygotowana przez studio Egret West dla dewelopera Oval Properties 1801 Ltd, obejmie budowę 800 mieszkań oraz biurowca o powierzchni blisko 30 tys. m².
Zlokalizowany nad brzegiem rzeki Irwell, teren o powierzchni 0,89 hektara ma stać się nowym punktem orientacyjnym północno-zachodniej części centrum Manchesteru. Projekt zakłada powstanie dwóch wież mieszkalnych i jednego biurowca. Najwyższy z budynków osiągnie 45 pięter i pomieści 419 apartamentów, głównie dwu- i trzypokojowych. Drugi wieżowiec, liczący 37 kondygnacji, zaoferuje kolejne 381 mieszkań. Łącznie przewidziano ponad 700 lokali dwu- i trzypokojowych oraz ponad 250 kawalerek.
Trzeci budynek – biurowiec o wysokości 18 pięter – zapewni 29 902 m² powierzchni biurowej, a na jego parterze znajdą się przestrzenie handlowe, gastronomiczne i rekreacyjne. Całość ma zostać wkomponowana w nowy, otwarty układ urbanistyczny z przestrzeniami publicznymi dostępnymi dla mieszkańców i pracowników.
Wcześniejszy projekt z 2022 roku, obejmujący mniejszą liczbę mieszkań i biur, został zmodyfikowany w odpowiedzi na wzrost kosztów budowy i zmiany na rynku inwestycyjnym.
Obecnie w miejscu planowanej inwestycji znajdują się cztery komercyjne budynki z lat 50., w tym 18-piętrowy Albert Bridge House – ukończony w 1959 roku i odrzucony przez Historic England jako kandydat do lokalnej listy zabytków. Deweloper rozważał jego zachowanie, jednak ostatecznie uznał, że byłoby to nieopłacalne i ograniczyłoby potencjał inwestycyjny działki.
Za opracowanie szczegółowej koncepcji i nadzór kosztorysowy odpowiada Gardiner & Theobold, a w zespole projektowym znaleźli się również AKTII, Hoare Lea i Curtins, zapewniający wsparcie inżynieryjne i doradcze.
