Rynek biurowy w Polsce i Europie podlega dynamicznym zmianom. Inwestorzy oraz najemcy oczekują dziś nie tylko atrakcyjnej lokalizacji i nowoczesnego projektu architektonicznego, lecz przede wszystkim wysokiej efektywności energetycznej, zgodności z założeniami ESG oraz komfortowych warunków pracy. W tym kontekście elewacja budynku staje się jednym z najważniejszych elementów wpływających na jego parametry użytkowe i finansowe.
Nowoczesne systemy fasadowe z wykorzystaniem szkła odpowiadają za kontrolę zysków ciepła, ograniczenie strat energii oraz optymalizację dostępu światła dziennego. Odpowiednio dobrane przeszklenia pozwalają redukować zużycie energii potrzebnej do chłodzenia i oświetlenia wnętrz. Wysoka przepuszczalność światła przy jednoczesnym ograniczeniu nadmiernego nagrzewania pomieszczeń przekłada się na stabilniejsze warunki pracy i mniejsze obciążenie systemów klimatyzacyjnych.
Rozwiązania takie jak Pilkington Suncool™ łączą funkcję ochrony przeciwsłonecznej z dobrymi parametrami izolacyjności cieplnej. Istotne znaczenie mają tu wskaźniki techniczne, w tym całkowita przepuszczalność energii promieniowania słonecznego g oraz współczynnik przepuszczalności światła LT. Niski parametr g ogranicza przegrzewanie wnętrz, natomiast wysoki poziom LT zapewnia odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowych.
Szkło odgrywa również ważną rolę w procesie certyfikacji budynków w systemach takich jak LEED czy BREEAM. Ograniczenie zapotrzebowania na sztuczne oświetlenie oraz poprawa efektywności energetycznej bezpośrednio wpływają na ocenę środowiskową inwestycji. Dodatkowo zastosowanie rozwiązań samoczyszczących, takich jak Pilkington Activ™, pozwala zmniejszyć częstotliwość mycia elewacji oraz zużycie środków chemicznych. Powłoka oparta na dwutlenku tytanu wykorzystuje światło dzienne do rozkładu zanieczyszczeń organicznych, a właściwości hydrofilowe umożliwiają równomierne spłukiwanie zabrudzeń podczas opadów. W praktyce oznacza to niższe koszty utrzymania oraz mniejsze obciążenie środowiska.
Przykładem kompleksowego podejścia do projektowania przeszkleń jest kompleks Main Point Pankrac w Pradze, który jako pierwszy budynek biurowy w Czechach uzyskał certyfikat LEED Platinum. W elewacji zastosowano szyby zespolone z wykorzystaniem Pilkington Activ Suncool Optilam™ oraz Pilkington Optifloat™ Clear. Zastosowanie szkła laminowanego z powłoką samoczyszczącą po stronie zewnętrznej oraz selektywną powłoką przeciwsłoneczną o właściwościach niskoemisyjnych od strony wewnętrznej umożliwiło osiągnięcie wysokiej efektywności energetycznej przy zachowaniu przejrzystości fasady.
W budynku wykorzystano także ciepłe ramki dystansowe TGI w przeszkleniach wielkoformatowych, co pozwoliło uzyskać współczynnik przenikania ciepła całej fasady na poziomie Ucw równym 0,9 W na metr kwadratowy kelwin. Ograniczenie mostków termicznych w obrębie przeszkleń ma istotny wpływ na redukcję strat energii oraz poprawę komfortu cieplnego użytkowników. Uzupełnieniem rozwiązań technologicznych są zielone dachy, które wspierają retencję wód opadowych i przyczyniają się do obniżenia temperatury otoczenia budynku.
Komfort akustyczny stanowi kolejny element wpływający na konkurencyjność obiektu biurowego. W warunkach miejskich hałas zewnętrzny może znacząco obniżać jakość środowiska pracy. Szkło o podwyższonej izolacyjności, takie jak Pilkington Optiphon™, umożliwia projektowanie otwartych przestrzeni przy zachowaniu odpowiedniego poziomu wyciszenia. Redukcja dźwięków z zewnątrz sprzyja koncentracji i poprawia warunki wykonywania obowiązków zawodowych.
