Skanska zakupiła nieruchomość Tegelbruket 4 od Regionu Sztokholm za około 1,3 miliarda koron szwedzkich. Obszar ten był wcześniej zajmowany przez St. Erik’s Eye Hospital, a obecnie ma zostać przekształcony w nową dzielnicę o zróżnicowanych funkcjach.
Inwestycja zlokalizowana jest w centrum Kungsholmen, jednej z najbardziej zurbanizowanych części Sztokholm. Plan zakłada realizację dwóch budynków mieszkalnych z podziemnymi garażami. Łącznie powstanie około 240 mieszkań własnościowych, skierowanych na rynek prywatny.
Uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej będzie obiekt biurowy usytuowany od strony ulicy Fleminggatan. Jego powierzchnia użytkowa wyniesie około 6200 metrów kwadratowych. Na parterach nowych budynków zaplanowano również lokale handlowo-usługowe o łącznej powierzchni około 1500 metrów kwadratowych, co ma wspierać aktywność miejską w tej części dzielnicy.
W projekcie przewidziano zachowanie wybranych obiektów istniejącej zabudowy. Dotyczy to budynku przy Fleminggatan, w którym funkcjonuje obecnie centrum zdrowia oraz placówka dla dzieci, a także dawnej remizy strażackiej z XIX wieku. Podczas realizacji inwestycji jeden z tych obiektów będzie pełnił funkcję przestrzeni wystawowej.
Znaczącym elementem planu jest wprowadzenie terenów zielonych i ogólnodostępnych placów. Projektanci zakładają stworzenie parku oraz mniejszych przestrzeni publicznych, które mają sprzyjać integracji mieszkańców oraz zwiększeniu lokalnej bioróżnorodności. Nowa zabudowa ma zostać dopasowana skalą i charakterem do otaczającej tkanki miejskiej.
Prace przygotowawcze mają rozpocząć się w najbliższym czasie, natomiast właściwa budowa planowana jest na koniec 2026 roku. Zakończenie całej inwestycji przewidywane jest najpóźniej w 2032 roku.
