Teren dawnego RFK Stadium przez dekady odgrywał istotną rolę w historii architektury i wydarzeń masowych w mieście. Po zamknięciu obiektu w 2019 roku przestrzeń ta pozostawała niezagospodarowana i stopniowo popadała w degradację. Zgodnie z nowymi planami istniejąca konstrukcja zostanie całkowicie rozebrana.
W jej miejscu powstanie zadaszony stadion na 70 tysięcy widzów, który stanie się nową siedzibą drużyny Washington Commanders. Autorem koncepcji architektonicznej jest pracownia HKS Architects, znana z projektów dużych obiektów sportowych i publicznych w Stanach Zjednoczonych oraz poza nimi.
Nowy obiekt zaplanowano jako element łączący historyczne centrum miasta z terenami nadrzecznymi wzdłuż Anacostia River. Stadion ma pełnić funkcję nie tylko areny sportowej, lecz także ważnego punktu orientacyjnego w strukturze urbanistycznej wschodniej części Waszyngtonu.
Projekt zakłada zastosowanie rzeźbionego, półprzezroczystego dachu w formie kopuły. Jego kształt ma być wyraźny w osi północ–południe, natomiast od strony wschodniej i zachodniej bryła zostanie celowo obniżona, aby nie konkurować wizualnie z Kapitol Stanów Zjednoczonych oraz sąsiadującymi zabytkami. Ważnym elementem koncepcji jest ciągła kolumnada, która ma wzmacniać relację pomiędzy przestrzenią publiczną a wnętrzem stadionu.
Lokalizacja inwestycji w pobliżu National Mall sprawia, że projekt podlega szczególnej kontroli urbanistycznej i krajobrazowej. Z tego względu architekci podkreślają rolę otwartości, dostępności oraz zachowania wizualnych osi widokowych charakterystycznych dla tego obszaru miasta.
