Archi Grand Avenue obejmie obszar o powierzchni 21 hektarów. Obok mieszkań zaplanowano hotel sieci Hilton, zapowiadany jako pięciogwiazdkowy oraz rezydencje sygnowane marką Wyndham. Harmonogram przedstawiony przez inwestora przewiduje stopniowe przekazywanie pierwszego etapu do użytkowania pomiędzy 2029 a 2030 rokiem.
W komunikacie datowanym na 26 października 2026 roku deweloper poinformował o sprzedaży 1202 lokali podczas pięciogodzinnej akcji. Spółka określa ten rezultat jako krajowy rekord dziennej sprzedaży mieszkań. Dodatkowo 159 zainteresowanych zgłosiło chęć zakupu w kolejnym planowanym budynku i zostało objętych pierwszeństwem przyjmowania zgłoszeń.
Inwestycja powstaje przy ulicy Tsotne Dadiani, w sąsiedztwie stadionu Dinamo. Jak podaje deweloper, od stacji metra Nadzaladevi dzieli ją około 150 metrów. Plany obejmują także tunel zapewniający połączenie z aleją Tsereteli.
Istotną częścią przedsięwzięcia będzie adaptacja dawnego zakładu produkującego wagony. Za przygotowanie jego nowej funkcji odpowiada londyńska pracownia Benoy. W przemysłowych obiektach przewidziano lokale gastronomiczne, handel, rozrywkę oraz miejsca spotkań. Przy planowaniu powierzchni usługowych i przestrzeni wspólnych uczestniczą również Alkaş oraz Han Spaces.
Zgodnie z założeniami inwestora zieleń i rekreacja zajmą przeszło 15 hektarów. Program dzielnicy uwzględnia placówki edukacyjne, baseny, infrastrukturę sportową, usługi wellness oraz miejsca do wspólnej pracy. Funkcje te mają uzupełniać zabudowę mieszkaniową w granicach jednego kompleksu.
Plan urbanistyczny i architekturę hotelu Hilton przygotowuje madrycki zespół Chapman Taylor. Projektowanie krajobrazu powierzono pracowni OCULUS pod kierunkiem Boba Earla. W opracowaniu koncepcji architektonicznej uczestniczy także Wei Yap Architecture.
