Budynek pod adresem 1 Coleman Street oddano do użytku w 2007 r. Obiekt zajmujący narożnik przy London Wall mieści około 21,8 tys. mkw. biur. Teraz pracownia Hopkins Architects wystąpiła o zgodę na jego rozbudowę, przygotowaną dla UniImmo Global.
Największe zmiany obejmą górną część dziesięciokondygnacyjnego gmachu. Projekt zakłada demontaż ostatniej kondygnacji oraz znajdującego się ponad nią poziomu instalacyjnego. W ich miejsce przewidziano pięć nowych pięter biurowych. Po przebudowie zasadnicza bryła będzie liczyć 14 kondygnacji, a ponad nimi znajdzie się jednokondygnacyjny pawilon.
Dach otrzyma zakrzywioną formę oraz taras z widokiem na City. Zaplanowano tam również rozległy ogród, za którego projekt odpowiada pracownia krajobrazowa Gillespies. Pawilon uzupełni przestrzenie służące użytkownikom budynku.
Przebudowa obejmie także strefę wejściową. Powstanie hol o wysokości dwóch kondygnacji, a parter pomieści lokale gastronomiczne dostępne dla osób z zewnątrz. Projekt uwzględnia ponadto zaplecze dla użytkowników dojeżdżających do pracy rowerem.
Według Hopkins Architects obecny obiekt nie odpowiada już wymaganiom najemców dotyczącym parametrów środowiskowych, organizacji przestrzeni i standardu użytkowego. Projektanci wskazują również na słabe powiązanie parteru z otoczeniem. Modernizacja ma umożliwić wykorzystanie nieruchomości zarówno jako siedziby jednej firmy, jak i biurowca dzielonego przez kilku najemców.
Istniejący gmach zaprojektowała pracownia David Walker Architects na zlecenie Legal and General. Budynek zastąpił Austral House, obiekt pochodzący z lat 60. XX wieku. Hopkins zamierza uwzględnić w przebudowie walory dotychczasowej architektury, w tym zastosowanie polerowanych prefabrykatów betonowych.
