Chrysler Building, jeden z architektonicznych symboli Manhattanu, zostanie poddany kompleksowej renowacji. Amerykańska firma deweloperska Tishman Speyer zawarła porozumienie z uczelnią Cooper Union, do której należy grunt zajmowany przez wieżowiec. Umowa przewiduje 150-letnią dzierżawę, a zaangażowanie finansowe nowego dzierżawcy obejmuje 235 mln dolarów oraz przyszłe opłaty za korzystanie z nieruchomości.
Prace obejmą budynek o powierzchni około 121 tys. mkw., zaprojektowany przez Williama Van Alena. W pierwszej kolejności przewidziano odnowienie historycznej elewacji, w tym charakterystycznego zwieńczenia ze stali nierdzewnej. Elementy te należą do najbardziej rozpoznawalnych detali architektonicznych nowojorskiego wieżowca.
Istotnym elementem przedsięwzięcia będzie gruntowna modernizacja infrastruktury technicznej. Wymienione lub unowocześnione zostaną instalacje elektryczne, systemy wentylacji i klimatyzacji, urządzenia mechaniczne oraz windy. Zaplanowano również poprawę efektywności energetycznej układów chłodzenia.
Jednym z głównych celów inwestycji jest ponowne zwiększenie atrakcyjności komercyjnej Chrysler Building. Tishman Speyer zamierza przygotować do wynajmu nowoczesne powierzchnie biurowe o podwyższonym standardzie. Około 75 proc. obecnie niewynajętej powierzchni oraz lokali, które w najbliższym czasie zostaną zwolnione, ma zostać wcześniej wykończonych, aby umożliwić przyszłym najemcom szybkie rozpoczęcie działalności.
Zmiany obejmą również 61. kondygnację, na której znajdują się charakterystyczne rzeźby orłów nawiązujące do stylistyki dawnych samochodów. Powstanie tam przestrzeń wspólna z salonem wypoczynkowym, zapleczem gastronomicznym oraz tarasami widokowymi. Dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne, sale spotkań i strefy fitness zostaną urządzone w podziemnej części wieżowca.
Na obecnym etapie nie ujawniono nazw pracowni architektonicznych odpowiedzialnych za przygotowanie szczegółowych projektów przebudowy.
Dla Tishman Speyer będzie to powrót do zarządzania znanym nowojorskim obiektem. Firma posiadała już Chrysler Building w swoim portfelu inwestycyjnym w latach 90. XX wieku, kiedy przeprowadziła jego wcześniejszą modernizację. Ostatecznie nieruchomość została sprzedana w 2008 roku.
