Nowy wieżowiec w Nowym Jorku chcą postawić firmy RXR Realty oraz TF Cornerstone, według projektu przygotowanego przez biuro Skidmore, Owings & Merrill. Koncepcja była rozwijana od 2019 roku i została już wcześniej wstępnie zatwierdzona przez władze miasta.
Planowany drapacz chmur powstać ma w dzielnicy Midtown na Manhattanie, bezpośrednio przy Grand Central Terminal. Obiekt zastąpi istniejący hotel Hyatt Grand Central New York, który będzie musiał zostać rozebrany przed rozpoczęciem budowy.
Projekt zakłada realizację wieżowca o wysokości około 464 metrów i 83 kondygnacjach. Funkcjonalnie budynek połączy przestrzenie biurowe i hotelowe. Po ukończeniu może stać się trzecim najwyższym obiektem w mieście, ustępując m.in. Central Park Tower.
Jednym z kluczowych aspektów inwestycji jest wykorzystanie przepisów urbanistycznych umożliwiających przenoszenie praw do zabudowy nad infrastrukturą kolejową. Rozwiązanie to pozwala na realizację wysokiej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie węzła transportowego.
Ze względu na skomplikowane warunki gruntowe oraz obecność rozbudowanej infrastruktury kolejowej pod ziemią, konstrukcja budynku została zaprojektowana w oparciu o zewnętrzny system stalowych podpór. Elementy nośne będą prowadzone pomiędzy torami i zakotwione w ograniczonej przestrzeni skalnej.
Bryła obiektu została ukształtowana poprzez system cofnięć, a na elewacji pojawią się stalowe kratownice i podpory w formie litery V. Rozwiązania te pozwalają na ograniczenie liczby słupów wewnątrz budynku oraz zwiększenie elastyczności powierzchni użytkowych.
Projekt przewiduje także integrację z przestrzenią publiczną. Przy podstawie powstanie nowa hala komunikacyjna z funkcjami handlowymi oraz bezpośrednie połączenie z istniejącym terminalem. Poszerzone chodniki mają poprawić dostępność i przepływ pieszych w rejonie dworca.
Realizacja inwestycji uzależniona jest od zabezpieczenia finansowania oraz podpisania umów z przyszłymi najemcami. Zgodnie z obecnymi założeniami zakończenie budowy mogłoby nastąpić około 2032 roku.
