Władze Amsterdamu ogłosiły znaczący postęp w realizacji planów zagospodarowania przestrzennego dzielnicy De Nieuwe Kern, położonej w południowo-zachodniej części miasta. Zabezpieczone zostały środki finansowe na budowę 6 200 nowych domów, z których pierwsze mają zostać oddane do użytku do końca 2028 roku.
Na oficjalnej stronie miasta podkreślono, że De Nieuwe Kern ma stać się „przyjemną i tętniącą życiem dzielnicą z mieszanką domów, udogodnień, takich jak sklepy, place zabaw i obiekty sportowe, oraz zielenią”. Projekt zakłada stworzenie zrównoważonego środowiska miejskiego, które będzie zarówno funkcjonalne, jak i przyjazne dla mieszkańców.
Wizja urbanistyczna dzielnicy inspirowana jest ideami Hendrika Petrusa Berlage – znanego architekta i planisty, który odegrał kluczową rolę w rozwoju zachodnich dzielnic Amsterdamu w latach 20. XX wieku. Zgodnie z jego podejściem, nacisk położony został na integrację przestrzeni mieszkalnych z dużymi terenami zielonymi, co ma zapewnić wysoką jakość życia i harmonijne współistnienie funkcji miejskich.
Nowa dzielnica ma również odegrać ważną rolę w łagodzeniu kryzysu mieszkaniowego, z którym od lat boryka się Amsterdam. Obecnie średnia cena domu w mieście wynosi 664 000 euro, co czyni zakup nieruchomości niedostępnym dla wielu mieszkańców. Struktura planowanej zabudowy w De Nieuwe Kern została zaprojektowana tak, aby odpowiadać na potrzeby różnych grup społecznych: 30% mieszkań stanowić będą lokale socjalne, 40% trafi na tzw. średni rynek, a pozostałe 30% to domy prywatne przeznaczone dla właścicieli.
Oprócz funkcji mieszkaniowej, projekt zakłada lepsze skomunikowanie południowo-zachodnich rejonów Amsterdamu z jego centrum. Znaczącą rolę w tym zakresie mają odegrać rozbudowana infrastruktura rowerowa oraz sieć tras pieszych.
Inwestycja wpisuje się w szerszy program rządu Holandii, którego celem jest zwiększenie krajowych zasobów mieszkaniowych o 100 000 nowych lokali rocznie. W 2023 roku wybudowano blisko 90 000 domów, jednak w ostatnich latach średni roczny przyrost utrzymuje się na poziomie około 75 000 jednostek. Według danych firmy konsultingowej ABF, w 2024 roku w Holandii brakowało około 400 000 mieszkań – to już trzeci z rzędu rok, w którym deficyt się pogłębia.
Realizacja projektu De Nieuwe Kern jest zatem nie tylko lokalną inicjatywą urbanistyczną, ale także ważnym elementem krajowej strategii przeciwdziałania deficytowi mieszkaniowemu.
