Kampus, zaprojektowany przez holenderskie biuro MVRDV, ma układ kołowy określony przez dwie osie poza środkiem, a w jego centralnej części powstanie cylindryczne centrum komunikacyjne z odblaskową fasadą. W budynku znajdą się powierzchnie wystawowe, sale konferencyjne i seminaryjne. Obok powstanie kremowy budynek restauracyjny z pomarańczowymi fasadami grotowymi, tworzącymi tarasy dostępne dla użytkowników kampusu.

W kolejnych etapach powstaną centrum mobilności, laboratorium żywe zapewniające biura i dużą halę laboratoryjną, a także budynek biurowy z plisowaną fasadą fotowoltaiczną wyposażony w dwukondygnacyjne „salony” na każdym piętrze.
Każdy budynek projektowany jest zgodnie ze swoją funkcją i monitorowany przy użyciu narzędzia CarbonSpace, które śledzi emisję dwutlenku węgla w całym procesie projektowania i budowy. Lekkie, biotechnologiczne konstrukcje mają pierwszeństwo przed rozwiązaniami o wysokim śladzie węglowym. Kampus spełnia standardy certyfikacji DGNB ustalone przez Niemiecką Radę Budownictwa Zrównoważonego.

Projekt IPAI ma równoważyć wymagającą, techniczną pracę w dziedzinie sztucznej inteligencji poprzez zapewnienie przyjaznego środowiska. Badania wiatru pozwoliły na stworzenie przyjemnego mikroklimatu w przestrzeniach publicznych kampusu, umożliwiając korzystanie z obiektów sportowych i rekreacyjnych.
– Chcieliśmy podkreślić „ludzką” część misji IPAI i stworzyć globalną siedzibę dla osób zajmujących się sztuczną inteligencją – mówi Jacob van Rijs, współzałożyciel MVRDV.
Inwestycja jest realizowana przez IPAI Konsortium, które łączy Badenia-Wirtembergia, fundację non-profit Dieter Schwarz Foundation, Schwarz Gruppe oraz miasto Heilbronn. Pierwsza faza kampusu ma zostać oddana do użytku w 2027 roku.